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∇ 5月12日消息，宝龙商业输血母公司ˆ，代价为人民币8.68亿元，今日开盘，宝龙商业暴跌20%。
5月11日，宝龙商业管理控股有限公司发布公告称，ε该公Ì司向ૉ宝龙富闽收购一幢位于上海的办公大楼，代价8.68亿元。
其中，买方为上海Ċb;商盛，宝龙商业的全资附属公司；卖方为宝龙富闽，宝龙控股的全资附属公司。宝龙控股又是何方神圣？宝龙控股就是港股上市公司宝龙地产☎，宝龙商业的大股东就是宝龙地产，持股63%。
根据公告，在公布日期，公司执行董事许华芳持有宝龙控股已发行股份约14.66%，非执行董事许华芬持有宝龙控股已发行股份约6.96%，非执行董事许华琳持有宝龙控股已发行股份约 0.38%，Ċb;执行董事兼公司行政总裁陈德力为宝龙控股的联席总裁。而许华芳、许华芬、许华琳、陈德力合计持有ખ宝龙商业73.59%。
也就是说，本次交࠽易正是宝龙商业输血给了母公◙司宝龙地产，代价是8.68亿元ⓚ。
根据协议，上海商盛有条件同意购买而宝龙富闽有条件同意出售物业，Š乃一幢位于中国上海市宝山区楼高24层的办公大楼，总建筑面积约34987Η.89平方米。于本公布日期，包含物业的整幢办ત公大楼已出租予承租人，自2020年6月28日至2030年6月27日止（包括首尾两天）为期10年。
关于为何收购，宝龙商业表示，1）物业位于具战略优势的中国上海市宝山区，方便前往邻近的上海轨道交通3号线及综合商业设施。物业已出租予承租人，为期10年，可为本集团产生租金收入至2030年。该公લ司认为，交易乃本集团以优惠价格收购高质量资产的机遇Ð，具有资本™收益潜力并可拓宽本集团的收入来源。
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2）于2021年12月31日，集团的现金及银行结余约为人民币39.92亿元，而集团于过往三年 的经营活动一直产生现金流入净额以为其营运提供资金。因此，集团仍有盈余现金收购物业，其可为集团提供稳定的租金收入来Āe;源， 产生高于中国一 般银行存款利率的回报率，并 保持本集团资产的价值免受通胀影响。¤
3）随着集团的快速发展及增长，集团闵行区总部已ৄ满员，需要再上海其它地方扩大其它办公空间，公司估计，将员工迁往该物业，将减少因租赁第三方办公空间而产生的持续租金开支，公司认为该d3;物业为潜在的容纳本集团←智慧商业业务营运及研发功能的绝佳选择。
今年3月24日，宝龙地产控股有限公司（下称宝龙地产）及其控股的宝龙商业管理控股有限公司（下称宝龙商业）均ο在港交所公告称，罗兵咸永道（即Í普华永道）已辞任公司核数师，自2022年3月2È4日起生效，13年合作终止。
普华永道在其辞í任函中称，审核公司截至2021年12月31日止年度财务报表的过程中，普华永道取得有关公ⓤ司附属公司两笔存款的银行确认，须公司管理层进一步厘清及与公司审核委员会进行讨ਨ论。
辞任函还称，提供所૧要求´的跟进资料，以及发出及接收多笔银行及其Ād;他账款结余的确认已因近期新冠肺炎疫情反复影响而进度落后，而普华永道考虑进行额外工作。鉴于此，由于时间紧凑且新冠疫情影响，普华永道未能合理估计2021年年度业绩完成所有审核工作的所需时间。
据观点地产网，在审í核公司2021年年度综合财务报表的过程中，罗兵咸永道从一⌉间银行取得有关宝龙商业附属公司的一笔ⓘ银行存款的银行确认为不受限制存款。然而，罗兵咸永道后得知该银行并无处理银行确认，而相关银行账号属于受限制存款类别。集团已向该银行提出澄清要求，但由于上海出现新冠疫情导致尚未取得答覆。该笔银行存款额度为11亿，剩余额度9亿。
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