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本文首ਯ发¤于新浪北京房产Ó
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ºધ—Þ—北京新房动态——
A | ♫丰台
北京Ċb;城建·宸知筑获预 售许可
最新消息：日前，北京城建·»宸知筑获得预售许可，或将于近期开盘。项目由北京城建打造，容积率2.8，规划建设20栋5-25层产品，共计1435套房源，是西四环区域内少有的大型纯商品房社区。此外，社区将自û建幼儿园、商业等配套，一站式满足多态居住需求。据悉，项目首期产品户型涵盖建面约110-136㎡三居至四居，总价约800万/套起。
楼盘概况&ણnbsp;&nવbsⓞp;
楼盘名称：北京城建·宸知筑
ⓗ 开发商：北→京城建
一▧期产≠品户型：110㎡/127㎡三居，134㎡/1ς36㎡四居
产品总价ઐ：约800万套/起（具体以实际开Ý盘价格为મ准）
容
积 率：2.8 &nbs³p; 绿地率：▨3ࢵ0%
ત房屋属性：纯ખ商品房
售楼处地址憨：丰台区万科中粮·假日风景西›北侧
产⇐品公布ⓦ历程&⊗nbsp;
·2‰0⁄15年
Ε，拿地
·2ઠ022年7 月，案名公布，产品♥信息曝光
·20ળ2©2બ年10月，获得预售许可
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B− |石景山&nૌbsp;绿城·西山云庐开盘热销
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最新消息：日前，绿城·西山云庐正式·开盘，热销35亿。作为绿城在京打造的首个“云庐系”产品，西山云庐择址ε西五થ环外石景山刘娘府板块，择踞西山别墅区，叠加近1.25的低密容积率，打造低密高端改善社区，产品规划为建面约205-580㎡叠拼别墅。在户型设计上，西山云庐构建前三后四的结构，实现了最大9面宽、近40米总面宽的双首层舒适体验。
♩楼盘概况 &nbςsp;
楼盘名称：绿城·西山ⓚ云庐
&n੧bsp;&nbs¸p;开发商：绿城
产品户型：约205-58∃0㎡È叠拼产品a1;
销售指导价：ਠ约9.15√万/bd;㎡
容
积 率：1.25 ♨ &nⓙbsp;绿化率：30%
ૌ房屋属性：纯Ò商品房†
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售楼处位置：石景ⓜ山区金顶¤山路11号
产品公ષ布历程 −
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ⓟ·ੌ2022年2 月，绿城拿地
·20ç22年4 月，案名公å布ó
·2022年7ੋ 月，ⓕ产品户型曝光ૌ
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·20Κ22年8 月，获×建设工程规划许可证
·20੫„22年9&nbνsp;月，取得预售许可证
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·2022年10月，实景示ⓗ范区开放、开盘♦热销
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C Ņ| 通州
金地北京壹街区三期产品加Â推在即
最新消息：日前，金地北京壹街区再获预售许可证。据悉，此次获批项目为三期产品，共计312套房源，户੪型涵盖建面约75㎡-109㎡两至三居。金地北京壹街区位于通州宋庄板块，项目涵盖住宅、商 业、小学、幼儿园等，另外项目周边还有北京第一实验学校（在建），安贞医院(主院区)（在建），并规划大型艺术酒店，商业广场等，配套齐全。
楼盘概况&nbⓨsp♧; 
楼盘È名称：金地·北京૮壹街区
∑ 开发商：金地
્产品户型：7થ3㎡-186㎡◑两至四居
产品均价：∑约ι4.5万/㎡À
总
户 数 ：1bc;658户
 ⓠ; &nbsäp; 楼栋数：55栋
容ધ
积 率 ：1ઘ.6-1.8 &nêbsp; 绿地率：30%
房屋属∑性：纯商∪品房
ća;售楼处地ઞ址：通州区小堡工ⓣ业区东
产品Ù公布历程
&nbðsp;&ઝnbsp;
·2021年5 月，a1;金⌉地拿地ⓚ
·2021年9 月ਰ，产品信♨息曝光，售楼处开τ放
Ÿ
·2021年>11月，首期੍开盘
·સ2022年≈&nbs÷p;3月，二期开盘
·∀2022年10月，三期⌋ù获得预售许可
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Dૉ |ąc; 顺义
公园都会下跃产品加推è
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最Ÿ新消息：日前，公园都会推出建面约140㎡-240㎡下跃产品，总价约400万起。项目位于顺义仁和板块，临近仁和公园、潮白河，生态环境宜人。此外，项目坐拥占地约4.3万平中央公园，社区内部配备商业、社区医疗服务中心，西北侧还有规Η划中的中小学教育用地，配套齐全。
楼盘概☻况∂ ৻;
楼盘名称：公园都会
&nbsìp; 开发⌋商：旭辉+城建+首开
产品户型：89-127㎡三至四ਯ居，1Ψ40-240Ã㎡下跃
产∩品均价：◊约3.9万☜/㎡起
容Ò
积 率：1.6 &nથ∂bsp;绿
化 率：30%
À房ⓢ屋属性：纯商品房
售楼处位置：ë顺义区顺泰Ǝ路与外ß环路交汇处
Í产品公布历程&nbsℜp;
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·2020年 8&∧n↵bsp;月，拿地઼
·2021年1 月，案名公࠽Η布
Ô·2021年3&nbÅsp;月，∧户型曝光
·202👿1年4∈ 月，开盘
❄·2022年1∃0月，下跃加推
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——土地♠动态——
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55亿起！北京再挂2宗预 申请用地ñ
据北京市规划和自然资源委员会官网显示，北京2022年第四批次预申请地块再添2宗ç，分别位于朝阳区崔各庄乡奶â西村和石景山区古城。乐居获悉，朝阳区奶西地块销售指导价为8.5万元/㎡、⊇石景山古城地块期房销售指导价为7.5万元/㎡，现房为7.8万元/㎡（点击查看详情）。
截至目前ⓙ，北京四批次供地已上架预申请地块10宗，总起੨始价198.4亿，总土地面积约31.19万㎡，总建设控制规模70.94万㎡。
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—é—配套利好bc;——
F | 昌平 通勤效率将提高1.2倍ૣ
北清路快速化改造工程获批Ċa;
日前，北京市发改委发布《关于北清路（友谊路-宏福西路）快速τ化改造工程ⓨ项目建议书（代可行性研究报告）的批复》，该道路按城市快速路标准建设。北清路快速化改造工程西起京新高速西侧友谊♤路，东至京承高速，穿越海淀区、昌平区，全长19.4公里，其中友谊路-宏福西路（一期工程）长约8.9公里，计划于2024年9月完工。
北清路作为北五环和北六环之间的东西向主要交通干道，沿线途径多个高新科技产业组团，如永丰产业基地、中关村生命科学园、未来科学城等ਫ਼，并串联数个高开发强度的多功能ਰ用地，包括TBD、北七家组团核心区、回龙观居住区等。根据前期测算，该道路完工通车后，沿线通勤效率将提高1.2至1.8倍。届时，将有利于缓解人们出行的拥堵，提升区域网同行效率，对人们的日常出行有重要作用；还有利于提升公共交通服务条件，促进区域间的交流和发展。
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¹G&nb⇓sp;|通州 京唐城际铁路开通在即5座新建站全亮相
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近Ąe;日，途经通州的京唐城际铁路五座新建高铁站——大厂站、香河站、宝坻站玉田南站、唐山bd;西站，主体施工和站房装ખ修已基本完成，各项验收工作正在有序开展，为年内开通运营奠定了坚实基础。
京唐城际铁路起自北京城市副中心站，终至河北省Η唐山市既有唐山站，线路全长约148.7公里，设计时速350公里。全线共设置北京城市副中心、燕郊、大厂、香河、宝坻、玉田南、唐山西、唐山8座车站。京唐城际铁路全线开通运行后，将有效缓解拥堵સ问题；还将为进一步完善和优化区域及Ċb;全国路网布局，助力京津冀协同发展提供重要支撑和保障。
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ˆ图片ਪ来¶源：@北京晚报
H |大兴 ી;国Ï道230工程明∂年将重点建设
据市交通委大兴公路分局处获悉，明年本市将重点建设国道230工程，串联大兴新👽城、经开区、台£湖演艺小镇、环球主题公园及城市副中心，城南将再添东西交通“大动脉”。
国道230，又名魏永路东延、房通路，西起国道10 4，东至通州区，全长约15.3公里（大兴段约11.3公里，通州约4公里），全线为新建工程。该项目已列入“城南行动计划”，为市重点工程。项目建成后થ，将形成一条新的东西向通道，有效分担南六环车流量，缓解南六环交通压力。未来，还能增强大兴国际氢能示范区对外的联系，更好地服务于示范区的建设发展。
国道230位置示意，具ઝ体以最终落位为Ι准
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I |门头沟 王平旅游休闲度假区将在三年‾内对ð公众亮相૧
日前召开的京西地区发展论坛上发布，“一线四矿”中的先导项目——王平旅游休闲度假区将在三年内对公众亮♣相。项目实施方负责人介绍，在矿区遗址核心区，计划引入国际知名品牌酒店，打造一处体现历史与未来、新建筑与旧建筑、ⓣ人与自然、矿区特色元素与时代潮流相ˆ融合的矿区主题综合度假区。乘坐门大线列车可以直接开进酒店大堂。目前，项目方案已上报市委市政府审批，预计今年年底前开工建设。
（文中关于距离描述，根据高德¯导航测距，仅作参考，以官方实际测量为准）
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