地产股大爆发

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　　બ来源：证基风云

　　今日，A股、港股ૡ集体回暖ਬ。截至收盘，沪指涨1.69%，深成—指涨2.12%，创业板指涨2.04%；香港恒生指数收涨7.74%，恒生科技指数涨10.05%。

　　11月11日，受外围大涨影响，大盘早盘大幅高开，Ý午后冲高回落，最终三▧大指数均涨2%左右。截至收ટ盘，沪指涨1.69%，深成指涨2.12%，创业板指涨2.04%。

　　今日总体个股∴涨多跌少，两市超2800只个股上涨。沪深两市今日成交额12231亿元，较ι上个交易日放量3803亿元，成交金额创近期新高。北向资金全天净买入146.66亿元，其中沪股通净买入82.32亿元，深股º通净买入64.34亿元。

　　盘面上，房地产板块午后大涨，板块内个股掀涨停潮，保π利发展、金地集团ફ、滨江集团等涨停，此外地产产业链个股也集体走强，东方雨虹、兔宝宝等多股涨停。银行、券商、白酒等权重板块反弹，宁波થ银行涨超8%，湘财股份涨停。下跌方面，医药股午后大幅跳水，众生药业上演“天地板”，康希诺全天振幅超30%。

　　港股方面，港股连续两€周大幅上涨，香港恒生指数收涨7.74੒%，本周累涨7.21%；恒生科技指数涨10.05%，本周累涨6.97%。据东方财富ƿChoice数据统计，11月以来，港股恒生指数已累计反弹17.97%，恒生科技指数累计上涨22.41%。

　　业内人士认为，目前困扰市场的两大因素逐步明朗，国内稳增长政策ૉ的落地已开始。中期来看，目前市场仍然处在一个低位，上升行情将持续深化，可以关注科创、ૡ成长板块，以ત及稳增长主线。

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　　地⇒产股领૦涨

　　从盘面上ς看，31个申万一级行业ⓙ中28个行业板块收涨，仅3个行业板块遗憾收跌。其中，房地产、建筑材料、家用电器、银¶行、非银金融、食品饮料等行业板块涨幅居前。

　　地产股午后迎来爆发式大涨。从申万一级行Β业指数来看，Œ房地产板块以6.79%的涨幅领涨各行业板块。此È外，在房地产板块大涨的带动下，地产产业链也迎来异动，建筑材料板块今日整体上涨4.66%。

　　房地产板块个股方面，特发服务20CM涨停，阳光城、中南建设、绿地控股、华发股份、中天服务（维权）、滨江集团、新城控股、保利发展等10余股封上10CM涨停板。建筑材料板块个股方面，科顺股份以13.89%的涨幅领涨，兔宝宝、亚士创能、东方雨虹、坚朗五金、三棵树10CM涨停，北新建材、伟星新材涨&#25b3;超8%。

¼　　消息面上，11月8日交易♡商协会官网发布消息称，会继续推进并扩大民营企业债券ઍ融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。

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　　光大证券（维权）表示⌈，政策利好频发，促需求进入实质性阶段。预期后续随着疫情好ગ转，悲观情绪修复，房地产行业供需回暖可期。

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　　平安证券表示，尽管短期行业信用修复仍需要时间，但主流房企估值已跌至历史低位，同时政策端持续发力利于民企信用及融资修复，带来估Ï值端修复。

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　　“大金融î”板块拉‘升

　　今⌉日，除了地产股的亮眼表现ࢮ，“大金融”板块也表现不俗。具体来看，申万一级行业中的银行、非银金融板块涨幅居前，整体分别大涨3.51%੧、3.12%。

　　银行个股方面，宁波银行涨超8%，招商银行、成都银行⊗、杭州银行涨超6%，平安银行涨超5%。非银金融个股方面，湘财股份涨停，东方证券涨超8&#263a;%，东方财富、华铁应急涨Κ超5%。

　　国开证券表示，证券行业利好政策频出，看好券商估值修复。近期，证监会批复14家科创板做市商资格，科创板做市即将æ启动，又整体下调转融资费率、第七次扩容两融标的ਫ，且全面注册制改革落地预期持续强化，个人养老金制度有望年内落地，均对券商形成中长期利好。2022年10月28日，券商板块动态PB1.39，接近2018年底部位置。在政策利好频出、行业抗风险能力持续增强、市场有望改善等多重因素下，η板块估值有望改善。

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ਮ　　港股强势反ࢮ弹

　　港股连续&两周大幅上涨，香港恒生指数收涨7.74%，本周੓累涨7.2ષ1%；恒生科技指数涨10.05%，本周累涨6.97%。

　　盘面上，内房股集体冲高，旭辉控股集团ࢮ大涨超72%，新城发展涨超¾53%，龙光集团涨超41%，碧桂园涨近35%，合景泰富集团涨超34%，时代中国控股涨超33%；新能源છ汽车股持续回暖，蔚来涨超20%，小鹏汽车涨16%，理想汽车涨超11%，比亚迪股份涨超8%，科技股普涨，万国数据涨超37%，明源云涨超28%，哔哩哔哩涨超21%，京东集团涨超16%，阿里巴巴涨超12%，腾讯控股涨超11%。

　　值得注意的是，据东方ક财富Choice数据统计，11月以来，港股恒生指数已累计反∑弹17.97%，恒生科技指数累计上涨π22.41%。

　　富国基金指出，综合来看，港股在当前仍拥有“三重底”：估值底、政策底、业绩底。具体来看，政策底，平台经济监管政策风险转Ρ变，由冷到暖。业绩底，根据最新的三季度GDP数据，随着疫情逐步稳定，中国经济也正在逐步走出困境，叠加੍政策缓和，中长期业绩预期值૎得期待。“三重底部”之下，反弹的势能或将持续。该机构指出，三重因素叠加，催化了港股的强势反弹。外部因素来看，国际不确定性风险降低，海外加息对港股影响或已边际缓和；内部因素来看，国内稳增长信心得到强化；港股本身，超跌带来的底部夯实。

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　　底部基本确π认

　　“周五的大涨是受到隔夜美股大涨，全球资本市场&#260f;共振上扬的推动，投资人情绪转向的结果。全周总体上是先调î整后走高的震荡攀升态势。其实在调整过程中੟，结构性行情仍然在不断演进，如医药、房地产、贵金属都出现比较好的涨幅。”排排网旗下融智投资基金经理夏风光向《国际金融报》如是阐述本周A股表现。

　　关于后市，夏风光表示，“目前困扰市场的两大因素都已逐步明朗，国内稳增长政੉策的落地已经开始。”他认为，本周四美国CPI数据公布后，加息拐点得到市场的认可，风૞险资产全面逆转上扬，底部基本确认。这两大因素的解决，其实就给A股的后市铺平了道路。中γ期来看，目前市场仍然处在一个低位，上升行情将持续深化，可以关注科创、成长板块，以及稳增长主线。

　　“今日A股的大涨，是内外双重刺激的结果。”三十三度资本基金经理程靓向记者表示。他认为，国外方面，昨晚美国公布CPI数据首次回落到8%以内，这表明了美国在加息方面的效果也越来越明显，以此为依据美元指数下跌，助推了人民币汇率Ψ的回升，从而对A股形成了第一层面的刺激；国内方面，近期持续多个行业下达了അ新的政策，特别是对于地产扶持开始涉及民企以及地产债的落实等问题，对市场形成了累积υ效应，且国内防疫政策的调整，有利于整体经济的恢复。结合以上情况，今日A股得以出现大涨。

　　建泓时代投资总监赵媛媛分析表示，昨晚美国ડCPI数据大幅低于预期并引发美联储下月只加息50个基点的预期，导ς致今日A股大幅高开。此外，海外因素在未来将对A股形成持续性利好：美国执政党失去众议院将使得美国经济衰退及美联储货币政策转鸽概率提升。但由于国内最新货币数据和高频经济数据并无向好迹象，对整体市场维持谨慎乐观，仅有中小板相对收益明ï显。建议关注：美元走弱导致的黄金及有色上涨；中国式现代化方针下的TMT上涨；各种事件催化的主题性短期机会。

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