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财联社1ⓕ1月22日讯(编辑 周新旸)前不久“彻底躺平”的中梁控股(02ⓐ772.HK)被债主提交Ψ清盘呈请了。
11月22日晚间,中梁控股发布公告称,11月21日,中国建设银行(亚洲)受托,对中梁控股本金1865万美元੭、尚未偿还的优ç先票据,向中国香港特别行政区高等法院提交一份针对该公司的清盘呈请。这笔优先票据已于2022年5月到期,票σ息为8.5%。
中梁控股称,公司将寻求法律措施以坚决反∂对呈请,董事会认为呈请并不代表其他持份者利益Ü,并可能损害公司的价值,可能δ导致公司其他债权人要求加速还款。
中梁控股集团还表示,将征询法律意见,并采ૢ取一切必要ý行动保护ñ其合法权利。
截至公告日,中梁控股集团的境外债务(包括境外优先票据和私募贷款)的未偿还本金合共约ρ11.8亿美元(约人民币86.2亿元),呈请所涉及本金金额占集团‹境外债务约1.6%。
除2022年5月到期的票据外,中梁控í股未收到公司其他优先票据的相关债权人对加速还款发出Τ的任何通知。
µ上周中梁¾控股选择◙“躺平”
Θ 事实上,§在前不久的11月14日,该公司公告称,决定暂停支付Ċa;境外债务项下所有应付的本金和利息。
» 在11月13日的公告中,中梁控股će;的境外债务(包括境外优先票据和私募贷款)的未偿还本金合Δ共约美元11.8亿(约人民币86.2亿);其中境外优先票据的未偿还本金合共约美元9.3亿(约人民币67.9亿),境外私募贷款的未偿还本金合共约美元2.5亿(约人民币18.3亿)。
为应对资金方面的挑战°,中梁控股ੑ认为⇔,应立即就现状探讨整体的境外债务解决方案,以保障集团的持续经营,维护集团所有持份者的利益。
踏准了三四线城市棚改红利期,运用极致的碧桂园式高周转模式,中梁用三年时间,销售额从百余亿Ò到过千亿。但在2019年港交所上市后,其发展速度明显放缓——2020年全年合约销售金额1688亿元,同比仅增长11%。2021年,尽管整体房产所售均价下降‰9.6%,但合约销售金额仅η增至约1718亿元,未达到1800亿元的预期销售目标,排名房企第19位。
从拿地力度来看,2021年上半年中梁合计斥™资拿地408亿元,૯下半年大幅下降至109亿元。
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