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Ω财联社11∀月22日讯（记者 陈业）因闲置等原因，恒大被政府收回的地块在增多，面积进一步加大。
据财联社记者不完全统计，ω2021年9月至今，恒大已有超1.2万亩、折合逾800ਭ万平方米土地被政府▩无偿收回。
被收回地块分别位于安庆、郑州、焦作、海口、成都、青岛、◙太原、→沧州Ņ等城市。
另据记者统计，恒大被收回地块中，以文Āe;旅类及产业类用地为主，占比超过8成，面积约为9919亩。不过，部分文旅类项目也包含住宅类用地。
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具体来看，日前被武汉市江夏μ区收回的11宗用地为“恒大科技旅游城”项目用地，涉及土地面ભ积约为154.28万平米、约2314亩。
相关资料Š显示，“恒大科技旅游城”项目੦原为武汉à巴登城项目，由恒大于2017年以56亿元的挂牌价，从嘉凯城手中获得。
事实上，早ਖ਼在2021年10月，恒ã大另一文旅项目“海口新世界美丽沙”被海口市政府无偿收回，该项目共8宗地块，面积约3300≅亩。
而海口项目用地也由恒大收购而来。2005年，新世界发展以18.08亿元获得美丽沙项目3300亩土地的开发权，后于2015年，新世界发દ展将该项目卖给了恒大，转让价8α6亿元。
在被收回的文旅地块中，还<包括位ψ于河南焦作的恒大养生◑谷项目，该项目部分用地闲置超过两年，被收回土地面积约1200亩。
除上述旅游度假类项∂目用地被收回外，恒大汽车及关联公司在郑州的14宗产业类用地也被收回。据媒体报道，14ö宗土地由恒大于2019年摘²得，初步估算，占地面积约为207万平方米，折合约3105亩。
据悉，部分恒大地块被收é回ક后，已重新进入招拍挂市场Î。
11月9日，海南省¼公共资源交易平台发布公告称，澄迈县自然资源和规划局挂牌出让三宗城镇住宅用地，合计起⊃始价约3.74હ亿元。
不过，按照Ó出让公告，三宗宅地的竞得人都必须出资完成恒大悦珑湾“保交楼”任务，这部分资金后续作为恒大项目的新增债权。换而言⁄之，此次挂牌ਠ的地块原为恒大所有，如今已被政府收回并重新挂牌。
< 在部分土地λ陆续被收回之际，有分析人士认为，恒大或需尽快完成境外债务重组，并努力恢复自身造血功能，减少ϖ项目闲置，否则会有越来越多土地面临收回风险。
广东丹柱律师事务所律师张秋云表示，国有土地限期不开发会被收回。于恒大而言，如果Ǝ项目闲置时间超过既定期限，未来其损失会越来越Υ大。
恒大2021年中期报告显示，截至2Ù021年6月30日，其总土地储备项目778个，分布于中国233个城市，总规划建²筑面积2.14亿平方米，土地储备原值为4568亿元。
值得一提的ઙ是，除部分土地被收回外，目前恒大旗下多处资产已通过其他方式被处⋅置。જ
以深圳项目为例，11月11日，ੌ深圳公共资源交易中心受转让人委托以挂牌☼方式公开转让位于南山深湾片区的T208-0054宗地使用权，宗→地面积10376.82平方米，地块起始出让价约75.4亿元，竞买申请截止时间为2022年11月26日。
上述地块由恒大于2017年12月以55.52亿元价格竞得，原计∀划打ࢵ造为恒大总部，但建设项目自2021年9月开始已停工。
恒大旗下位于南山的原联合饼干厂旧改项目已计划转让给招商蛇口。该项目位置较为优越，੪项目周边多为高端商住项目，⁄是恒大在深圳最有价值的旧改项目之一ψ。
此外，恒大位于龙岗的深圳恒大城市之光、深圳恒大锦苑、深圳恒大深汇大Æ厦及都会广场均已引入龙ö岗ળ安城投。
另于9月7日，恒大集团（南ª昌）有限公司持有盛京银行的12.82亿股股份被成功拍卖。该标的物评估价为75.63亿元，起拍价ફ73.07亿元。最终，仅有一人报名，被7家企业以è底价联合竞得。
与公开转ⓘ让不同，恒大位于香港的–多处资产直接被债权人接管，部分项ા目被接管后已被拍卖，另有个别项目通过公开放售的方式寻找买家。
9月底，财联社记者从第一太平戴维斯处确认，位于香港ćc;的中国恒大中心大楼，由第一太平戴维斯独家代理出售，截标日期为2022年10月31日。目前项目是否⊗已找到买家仍未可知。
11月初∇，市场消息指出，中国恒大集团董事长许家印在香港的一幢豪宅，被中国„建行（亚洲）接管，市值7亿港元。恒大11月6日晚公告，其位于香港元朗的一宗未开发⌊宅地，被接管人以6.37亿美元出售，预计录得7.7亿美元亏损。
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