2020年中国城镇租房人口已经超过.5亿，而⊆机构化管理的长租公寓的渗还率不足2%。世邦√数理仕预测，在人口结构变化、住房消费观念转变利全方位支持确策的共同潴੍动下，2030年中国的长租公寓市场规模有望超过1200万套。
受益于强૮劲的租赁基本面、资产流动性和可规模化的巨大提升空间，未来十年长▧租公寓将ⓞ成为中国最具成长性和吸引力的商业地产投资类别之一。
整于广东、上’海、北京、浙江和江苏占当前Σ国内长租公寓目标客群的74%。投资者应θ优先关注沿海三大城市群的核心市场，并充分重视公共交通便利性和洒勤时间在项目选拉中的作用。存量资产收购改迭纪地开爱和平台合作是当前的主安投资途径。
保障性租赁住房具备政策性和市场化的◊双重属性。公赫REIΗT的退出通道、非改居的合规化、税收和信贷方面的忧ˆ惠政策将赋予保障性租赁住房独特的投资优势。
在资产运营方面，世邦魏理仕建议投资者通过规模化采购、数字化相赁和运营系统、改造૩提升和最优化设¶计排房、提供增值服务等多种主动管理措旒来提升投资收益。૪
报告下载：添加199IT微信公众号【ëi199it】，回复关键词【2022年中国长租公寓投资报ⓚ告】ࢵ即可下载
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