双十一别人剁手Āe;你赚钱，飞天茅台等你拿！更有七大投资工具限时低价优惠ý，不容⊥错过，[点击进入活动页面]
11月24日，恒大公告称，武ⓛ汉市江夏区政府作ⓩ出一个行政决定，无偿收回恒大武汉科技旅游城项目å11宗土地，该决定书仅针对该项目的其中11宗土地，不涉及该项目的其它地块。
据了解，恒¯大原计划将该项目打造成大型文旅综合体，投入21亿元建设约24.2万平方米的文化旅游配套项目。恒大披露，目前，该项目保交楼共♨12个批次，其中10个批次已正常施工，另外2个批次处于恢◊復施工过程。
据悉，此次被武汉江夏区⊥政府无偿收回√的11宗土地涉及净用地面积20”71.3亩。
恒大表示，正与武汉市江夏区政府进行沟通，并将就此事∫提出行政复Ε议以保ù障公司合法权益。
恒大11宗土地®″被è无偿收回
¹净用地面积超20ƿ0®0亩
11月24日晚间，中国é恒大（03333.HK'）公告称，2022年11月16日，武汉市江夏区人民੨政府作出关于无偿收回集团恒大武汉科技旅游城项目（“该项目”）11宗土地的行政决定。
该决定书仅针对该项目的其中11宗土地，不涉ૠ及该项目的其它¯地块。该项目总计24宗土地，净用地面积5065.8亩。本次政府无偿收回的11宗土地ય涉及净用地面积2071.3亩。
中国恒大在公告中表示，2017年12月，集团以人民币56亿元购买该项目，于2018年3月开始动工建设，集团就该项目开发建设情况与武汉市江夏区人民政府有持续的沟通。截至目前，该项目已开工约126.1万平方米，已销售64.9万平方米（5≥330套房），已交楼36万平方米（2654套房），未交楼28.9万平方米（†2676套房）。目前，项目保交楼共12个批次，其中10个批次已正常施工，另外2个批次处于恢复施工过程。
中国恒大称，为把该项目打造成大型文旅综合体，集团投入21亿元建设了⁄约24.2万平方米的文化旅游配套项目，包括六国温泉馆、五星级酒店、ä儿童游乐城、儿童Β体验城、儿童玩具反斗城、博物馆、商业街、婚礼庄园、运动中心、饮食中心等，目前绝大部分单体建筑外立面已完成，个别单体内装修基本完成。
中国é恒大强调，公司正与武汉市江夏区人民政府进行沟通，并将就此事提出行§政复议以保障公司∪的合法权益。
11月18日，湖北省武汉市江夏区自然资源和规划局官方网站发布了一则《注销武汉巴登城投资有限公司未使用土地国有建设用地使用权公告》，其中提到武汉市江夏区人民政ਜ府于2022年11月16日作出《关于无偿收回武汉巴登城投资有限公司“恒大科技旅游城”项目11宗未使用土地国有建ø设用地使用权的决定》（夏政函〔2022Ċb;〕35号）。
宣传资料显示，武汉恒大科技旅ρ游城项目原名为武汉ਜ਼巴登城项目，由恒大集团旗下恒大旅游集团开发，项目位于武汉市大光谷南部生态新城，紧邻武汉高等院校和科研单位。规划打造集游乐、文化、休闲、商业、居住为一体，开创全球一流的多国温泉城、梦幻儿童王国、婚礼庄园、运动公园、户外拓展十五大核∋心公建配套，树立武汉文化旅游新标杆 。
据21世纪经૧济报道，记者向恒大集团相关负责人了解，目前恒大正与武汉市江夏区相关部门进行沟通，全力保障该项目保交楼工作平稳推જ进。恒大集团表示，此次所涉地块是整个项目24宗地块中未开发的部分地块，原计划近期交付楼栋的相ૠ关工作不会受到影响。
Α 记者还向熟悉情况的行业人士了解到，该项目部分地块被无偿收回的主要原因可能是企业长期Ê未与相关部门就开发事宜达成一致，导致土地长期闲置未开发。
c8;深圳超ì级总部用地ઘ正在拍卖
据证券Β时报，被地方政府无偿收će;回用地，属于恒大此前遇到较少ⓒ的情况。恒大在陷入流动性困境后，倒是有过退回此前购置用地的情况。
今年8月3日，恒大公告，退还广州恒大足球场地块土地使用权，而受让方广州市规ࢵ划和自然资源局将支付合计约55.2亿元出让金退库款£。
据每经网此前报道，11月11日，深圳土地矿业权交易平台网站发布土地使用权转让挂牌公告——深土交告（2022…）68号。公告显示，根据有关法律、法规，深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）（以下简称公共资源交易中心）受转让人委托，以挂牌方式公开转让T208-0054宗þ地的使用权（以下简称本宗地）、地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物）。公告期自2022年11月11日至2022年11月20日，挂牌期自2022年11¦月21日至2022年11月26日9时止。
土地用途为商业服务业用地，土−地性质为商品房，位于深圳深湾三路与白石四道交汇处东南角，土地使用年期30年，自2017年12月19日起到2047年12月18日止。计入容积率总建筑面积不超过289200平方米，其中，地上规定建筑面积280000平方米（其中办公248420平方米，商业17000平方米，文化设施用房140¼00平方米，物业服务用房580平方米）。项目产权为抵押状态，转ૌ让的起始价为75.4亿元 ，竞买保证金8亿元。
《每日经济新闻》记者注意到，208-ƒ0054宗地正是恒大在2017年拿下的地块，项目位于深圳湾超级总部基地，彼ö时被恒大以底b2;价55.52亿元拿下，原计划打造为恒大总部。
公告显示，宗地建设项目自2021年9月开始停工，项目基坑桩基础已完成。因长期停工、主体施工总承包单位ⓘ尚未定标，后续基础底板相关工作无法正常启动。同时因资金问题，土石方单位和基坑支护♨单位现已停工。项目可能存在包括但不限于基坑变形、渗漏裂隙及积水、钢筋等材料锈蚀、影响片区地下道路建设、临时用地收地、安全隐患等一系列问题风险，相关问题风险由竞得人自行评估并承担。
公告还提示，项目存在逾期竣工风险，被认定为闲置土地的风险，以及包括但不限于临时用地使用î期已满、逾期使用欠费、拖欠工程款，合同相对方索赔、维权等问题，存在的经济与法律风险由竞得人自行评估。º
d0;
‹ 编辑|ૢ段炼 杜波
校对|程鹏
▤
每日经济新闻ćb;综合自中国恒大公告、证券时报、澎湃新闻થ、21世纪经济报道、每经网、公开资料等
Υ
░世界杯重 燃战火，32支国家队齐聚卡塔尔，谁能登顶世界足球之巅？
每日经济新闻隆重推出“加油世¡界杯”活动，5重大礼，66次机会，与您一同੍见证冠军之路 。即日起猛戳此链接，万元豪礼等您来拿！
ρ
ò
ø
ˆૢ
≡ąc;
24小ï时滚动播报⌈最新的ⓓ财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
ો新浪财经意见反馈≡留言板
⊕All Rights Reserved◐ 新浪公司 版权所有§
