新京报®贝壳财经讯（记者姜樊）新京报贝壳财经记者12月1日从中国东方资产管理股份有限公司（简称中国东方）获悉，截至2022年10月末，中国东方已落地房地产风险×化解项目29个，投放金额137.47亿元，推动保障1.98万套房产按期交付，协助解决2.32亿元农民工工资和23.92亿元上游材料供应商欠款支付问题，实现74.70亿元房ર地产企业理财产品兑付，带动935.79亿元房地产项目复工复产。
据悉，为深入贯彻落实党≤中央、国务‹院决策部署和中国人民银行、银保监会工作要求，中国东方履行金融资产管理公司职责使命，聚焦主责主业，积极探索房地产企业风险化解有效路径，配合地方政府深度参与房企纾困，有效修复房Ù地产供应链产业链，支持房地产市场平稳健康发展。
在房地产企业纾困过程中，中国东方运用投行化思维，积极探索有效ઐ纾困模式，为问题房企量身定制纾困方案，帮助其恢复造血功能，助力实现房地产行业风险出清和良性循环。记者从中国东方了解到，中国东方云南省分公司近年来累计投入45亿元重整资金，帮助化解位于昆明滇池国家旅游度假区的西南海项目。该项目占地面积1700余亩，总建筑面积193万平方米，含住宅、商业、学校等多种业态，是昆明市委、市政府确定的重点“城中村”改造项目之一。项目在2010年由云南某房企启动开发，但受主客观因素影响，该企业出现现金流危机，导致项目于2014年停工烂尾，由于项目涉及众多拆迁、ૄ购房等权益，以及多家金‘融机构不良债权，社会维稳压力巨大，是当地知名的老大难项目。
中国东2方云南省分公司获知相关情况后，成立了专项工作组进驻企业进行尽调，经过认真盘点，发现该项目累计债务金额高达169亿元，且标的资产存在多次抵押和查封，项目脱困难度极大。经多轮反复谈判和洽商，中国东方云南省分公司设计的“破产重整+以物抵债+引入产业投资人”重整方案得到各方认可，在累计投放45亿元重整资金后，该“烂尾工程”部分复工，未开发地块则引入龙湖地产打造高品质住宅。经过多方努力，已为入住的4149户购房者解决了工程收尾问题并办理了产权证明，并为购房未入住的1220户解决了项目 复工复产和房屋交付问题。经过长时间的盘活运作，该困难房企已恢复正常经营，并实现了较好的经济效益，西南海项目也成为云南省首个由金融ગ资产管理公司深度参与的破产重整地产项目，成为云南省化解房地产风险，实现保交楼、稳民生的标杆。
新京报贝壳财经记者还了解到，中国东方为救助受行业整体下行影响出现流动性困难的多家房企，提供了©一揽子纾困救助方案，并通过深化内外部协同，整合政府、企业等各方资源，综合运用多种产品工具和业务模▤式，有效发挥资产管理公司专业优势，重点参与实施了武汉荷叶山庄、深圳岳盟、重庆南恒共益债等多个“保交楼”民生项目，为积极稳妥防范化解¥房地产风险，共同推动房企复工复产、资产盘活和项目纾困贡献金融力量。
编辑 王৻进Οਫ਼雨
a1;校对 陈∇荻雁ਨ
Ö“掌”握科技鲜闻 （微信搜索tech♫sinaυ或扫描左侧二维码关注）
░બ新浪科જ技
新浪科Μ技为你带છ来最新鲜的科技资讯
◊—
Ç苹果汇
苹果&汇为你带来ਫ最新鲜的苹ઐ果产品新闻
↓
Ñ新浪众⊕测
⌋
新♬酷产品第ℜ一时间免费试玩
ਰ
ਲ਼新浪探索
提ੇ供最新的科 学家新闻，精彩的κ震撼图片
新浪科技意见¶⇐反∗馈留言板
Ï
All Rights Reserved 新浪公司a1; 版权所π有
