财联社（北京，记者 张晓翀）讯，近期房企融资环境—持续改善。数据ⓢ显示，一季度房地产企业在银行间融资企稳，房企合理融资需«求得到满足，预计未来房企债券融资渠道将持续保持稳定畅通。据wind及交易商协会非Þe;金融企业债务融资工具注册信息系统公开信息，2021年四季度以来，共有69家房企发行债务融Ąe;资工具。▣
其中，其中，⊄金地、滨江、龙湖、美的置业、旭辉等民营房企共发行约153亿元债务融资工具，美的置业、⌋龙湖、旭辉、碧桂园、滨江、金地等民营房企共注册约300亿元债务融资工具。美的置业、旭辉、碧桂园3家企业为首次在银行间市场注册发行债务融资工具。
2021年9月至今，政策宽松主要以纾困纠偏为主，房地产调控基调逐步由严转松，从“两个维护”到“良性循环和健康发展ⓦ”，从“支持并购贷”到“下调LPR”，从两会再次强调“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”到国务院金稳会定调，当前房地产调控宽松的基调已经明确。
近日国务院金融委会议指出，关于房地产企业♬，要及时研究和提出有力有效的防范化解风∞险应对方案，提出向新发&#ffe0 ;展模式转型的配套措施，随后财政部、银保监、央行、证监会、外汇局等部委联合发声响应。
不过从年初房地产销售观察，房企稳ⓛ定需政策支持。从全国数据看，前两月房地产开发投资同比+3.7%，房屋新开工面积同比-12.2%，商品房销售面积同比-9♦.6%，商品房销售金额同比-19.3%；70个大中城市新建/二手住宅价格指数环比增速逐步企稳。
市场人士指出，尽管地产纠偏政策频出，但大多数民营房企仍面临一定的债务兑付压力。同时由于当前疫情形势严峻，调控放松政策的落地时间和效果或受影响，未来或需更大力度的政策支持，以缓解房企的现金流压力。
