嘉宾介绍：ਮ王惠敏，中国房地产©业协会驻会副会长Ε。
2022年，受宏观经济下行、新一轮新冠疫情反弹以及前期调控政策对市场传导作用的滞后显现Ρ等因素影响，房地产市场整体环境持续è低落。为促进房地产行业健康发展和良性循环，保持房地产市场平稳，多地出台降低首付比ƒ例、下调房贷利率等差别化住房政策，加大对刚需和改善性住房需求的金融支持力度，以稳定市场情绪。
金融部门对楼市的支持力度在不断加大。日前，银保监会、住建部、央行联合发文，围绕房地产融资、“保交楼”、受困房地产企业风险处置等六个方面，提出16条措施。房地产ળ业内普遍认为，“金融16条”内容之全、支持范围之广、力度之大，将对促进房地产市场平稳健康发展ćf;产生积极影响。
11月28日，证监会宣布调整优化涉房企业五项股权融资措施，其中包括ੋ恢复上市房企和涉房上ࢮ市公司再融资。时隔六年，上市房企股权⇓融资再开闸，“第三支箭”正式落地。三箭齐发充分说明“稳楼市先稳房企”，为房企后续融资等创造了非常好的空间和机会。
当前，中国房地产市场从增量时代步入存量时代，供求已基本平衡，大部੬分中西部和东北地区已经出现过剩。经过20多年的高速增长，房地产ò增量时代已经基本结束。就房地产市场来说，ρ加强和完善房地产调控、遏制投机性需求，强化租购并举、推进租赁市场发展是大趋势，也是大方向。
对于房地产企业而言，‚房地产已经从原本“高杠杆、高周转、高收益”的打法，转向“低增长、低利润、低容错”的新阶段，企业需❄要补齐短板、均衡协调才能走得更长远、更健康。在“双碳”目标驱动之下，房企纷纷发力建筑领域的绿色可持续发展，房地产行业价值链开始加速重构，并将影响力扩大至产业链、生态圈。
在信贷、债券、股ⓠ权“૨三箭齐发”，有力提振房地产市场预期下，房地产行业将迎来怎样的新时Ąe;代？房地产行业如何实现稳定健康发展？房地产企业如何更好把握宏观经济形势？
2022年12月2£9日-30日，中国房地产业协会驻会副♪会长王惠敏拟应邀出席2023中国钢铁市场展望◈暨“我的钢铁”年会，敬请关注他介绍房地产业新时代的发展与展望。
让我们齐聚上海，ο着眼长ⓐ远、把握大势，开门问策、集思广益，પ共同探讨后期市场走势并提出对策建议。我们期待您的关注和参与！
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