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各¨地购⊃房政策继μ续松绑。
12月8日，针对南京二套房首付比例下调的消息，证券时报·券商中国记者致电工行、中行、交行等多家银行南京支行进行求证，相关工作人员均表示，针对第二套住房，如果首套房贷已结清的按首套房贷政策执行三成ⓕ首ફ付，首套房贷未结清的ⓠ，首付按四成执行。
同日，针对武汉调整限购的传闻，证券时报·券商中国记ϒ者致电工行Á、农行等多家银行武汉支行，相关工作人员均表示7日晚接到通知称二环外不再限购。另外，12月8日—31日，武汉举办房地产交易▨会期间，政府将对参展项目成交房源购房人给予奖补。
12月6日，南通调整住房公积金贷款住房套数认定标 准ⓠ，以职工家庭住房公积金贷款次数作为住房套数的认定标准，即“认贷不ⓨ认房”。
⊕同日，据‡包头日报报道，在11月28日—ਪ12月28日包头网上房交会期间，除了购房消费补贴、购房契税补贴、开发企业优惠政策外，还将对完成新建商品房网签合同的首套个人住房贷款客户，给予在贷款市场报价利率（LPR）基础上下调40个基点的利率优惠。
业内人士认为，近期各地松绑购房政策有助于活跃房地产市场，后续购房政策Ó放Ξ松依然会出现，其中，房贷政策调整是大势所趋，预计更多热点城市会跟进调整二套房首付比例。
南京下ઢ调二套房首付›比例
12月8日，有报道称，市场近日传出消息，南京部分银行对二套房商业按揭贷款政策做出调整，购房τ者结清首套房贷款的，二套房首付比例降至三成；未结算首套房贷款的，购买二套房首付比例降至四成。对此，南ઙ京多家房产机构人士告诉记者，部分银行已开始执行。建行南京鼓楼支行、工行南京马群支行房贷部门工作人员表示，的确对Ι二套房房贷规则做出调整，目前可按相关规定展开操作。
对此，证券时报·券商中国记者致电工行、中行、交行、建行等多家银行南京支行∗进行求证，相关工作人员均表示，针对第二套住房，如果首套房贷已结清的—按首套房贷政策执行三成首付，首套房贷未结清的，首付按四成执行。
其中，工行南京江宁区支行个贷中心的工作人员告诉证券时报·券商中国记者，如果有房贷未结清，二Ù套房♥执行四成首付શ，利率为4.9%；如果房贷已结清，按首套房执行三成首付，利率为4.1%。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，早在8月，南京就已经će;调整Ñ过二套房贷款首付比例：南京二套房贷款未结清首付款由八成降到六成，贷款结清的由五成降到三成。这次将二套房贷首付比例从六成下调至了四成，政策纾困坚持了“小步快跑”，每次幅度不会太大，但频率很高，避免大起大落，根据市场情况逐步引导ćf;预期，有利于释放改善型需求，稳定需求端。
武汉Φ正式é解除二环外限购
12月8日，针对武汉调整限购ⓐ的传闻，证券时报·券商中国记者致电工行、农行等多家银行武汉支行，相关工作Κ人员均表示昨晚接到通知称࠽二环外不再限购。
其中，工行武汉某支行的工作人员告诉证券时报·券商中国记者，通ઢ知明确了住房限购范围是二环线以内区域，限购区≈域首套房和二套房首付比例和利率执行标准不变，这意味着二环外解除限购了。
农行武汉某支行的工作人员对证券时报·券商中国υ记者说：Ο“7日晚工作群ρ里说是接到房管局通知，8日起二环外不再限购。”
不过，证券时报࠹·券商中国记者多ઙ次致电武汉房地产交易中心，电话一直占线。
另外，证券时报·券商中国记者从武汉市房地产市场管理中心了解到ਜ，12月8日—31日，武Α汉将举办第39届武汉房地产交易会，全市204家房企的210个ਪ主要在售楼盘的5.8万套优质房源将供市民挑选。
据介绍，此次房交会期间，政府将对参展项目成交房源购房人给予奖补，采取1万元家电家具数字消费券或购房贷款贴息数字消费券（二˜选一）和提供住宅专项维憨修资金奖补（首套房全额补贴、二套房及以上50%补贴）的方式，降低购房人负担，支持刚ળ性和改善性需求。
据了解，部分房地产企业还将在楼盘原备案价合理折扣的基b2;础上，额外拿出展会░期间阶段性优惠措ζ施。
્南通公积金“认⊃贷不认房∑”
∨ 12月6日，南通市住房公积金管理中心发布《关于调整♧住房公积金贷款住房套数认定的通知》。
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《通知》提出，为进一步支持刚性和改善型住房需求，简化住房公积金࠹贷款程序和材料，结合省内相邻城市做法，经研究，现决定自本通知发布之日起，对在本市行政区域内申请住房公积金贷款的缴存职工，以职工家庭（包括Ä本人及配偶）住房公”积金贷款次数作为住房套数的认定标准。其他贷款政策不变。
这意味着南ડ通住房公积金贷款政策调整为“认贷૪不认房”。
ρ包©头৻网上房交会优惠政策多
12月6日，据包头日报报道，为进一步优化营商环境，更好服务市场主体，促进包头市房地产业Ρ持续健康发展，满足居民日益增长的居住品质需求，更大限度地让利于民，ૡ包头市决定于2022年11月28日—12月28日举办网上房交会。
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网上房交会¦优惠政策如α下：
1、购房消费补贴。购房ℑ款50万元（含）以下，补贴金额50À00元/套；购房款5î0万元以上，补贴金额10000元/套。在包头市行政区域范围内首次购买新建商品住房的购房人，在以上补贴金额的基础上再给予5000元/套购房补贴。
2、购房契税补贴。购买包头市行政区⇒域内已▧取得商品房预售许可证的新…建商品房，缴纳契税后，给予所纳契税100%的财政补贴。
3、金融支持ê政策。实行阶段性降低首套住房贷款利率政策，对网上房交会期间完成新建商品房网签合同的首套个人住房贷款客户，给予在贷款市场报价利率（LPR）基础‚上下调40个基点的利率优惠。
4、开发企业优惠政策。新建商品住房网签价格Φ下浮不受备案⊄价格限制。参展的房地产开发企业，须在价格上适当优惠，最大幅度地让利于购房者（最低不得低于成本价）。
责编ª：杨喻程
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校对þ：姚ઢ远
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