转b3;自લΔ：中国经营网
本报记♣者 陈靖斌 Á广州报道
近日，国家住房和城乡建设部办公▩厅印发《装配੍式建筑发展可复制推广经验清单（第一批）》（以下简称《经验清单》），总结各地在Í政策引导、技术支撑、产业发展、能力提升、监督管理、创新发展等方面的经验做法。
事实上，《中国经营࠽报》记者了解到，在广东省各ąc;地政府的政策引导下，为了推进城乡建设绿色发展，广东龙头房企碧桂园与美的置业在相关领域已有所布局。
其中，碧桂园推行装配式建筑与标准化施工应用，建立高度标准化的部品部ƿ件库、户型库、楼型库，通过自动化Ø生产线实现PC构件大批量定制生产，减少建筑物料浪费、☎提升建筑质量，实现建造全过程绿色降耗。
ℑ美的置业控股的广东睿住智能科技有限公司（下称“睿住智能”）也在通过建筑科技全价值链业务场景ચ布局，打∅造建筑产业集成化、设计数字化、多专业协同化、内外装一体化与生产智能化的全产业链优势，实现从单一产品向绿色空间技术全场景的转变。
北京特亿阳光新能源总裁祁海坤向ª记者指出，建筑行业正在从之前的生产资源和人力资源大规模配置、大兴土木时代向节能减排、低碳绿色的发展逻辑进行转变，提质增效、再生降耗路线也正Ï成为行业发展的新趋势。
Ë装配式建筑发展∨获推动
装配式建筑是用预制部ⓐ品部件在工地装配而成的建筑。发展装配式建筑，有助于提高工程质量安全、降低资源能源消耗、减少扬尘噪声污染੪和建筑垃圾、缩短工期提高效益૦。
住建部统计数据显示，2021年，全国新开工装配式建筑面积达7±.4亿平方米，较20ࢵ20年增长18%，占新建建筑面积的比例为24.≥5%。
记者了解到，《经验清单》总结了各地在政策引导、技术੧支撑੬、产业发展、能力提升、监督管理、创新Ñ发展等方面的经验做法，广东多地创新的先进经验做法被列入其中。
在政策Ν引导方Á面，《经验清单》列出了各地μ在土地保障、财政奖励和金融支持、面积奖励和提前预售、引导高标准建设等方面的经验。
࠹其中在´完善顶层设计方面，深圳提出在建设用地规划条件中明确绿色建筑等级、装配式等新型建筑工业♪化建造方式的要求，为发展装配式建筑构建立法保障。
…而在强化政策激励方面，中山市对符合条件的等级为基本级、A级、AA级、AAA级的装配式建筑项目，分别奖励项目总建筑面积Ÿ2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不计容建筑面积；深圳则明确将政府投资项目装配式增量成本§计入项目建设成本，解决了建设单位投资核算依据问题。
产业发展方面，各地合理布局生产基地、打造产业集群、ੇ拓展应用领域、支持企业“走出去”。其中在推动发展方面，深圳每季度发布装配式建筑项目构件需求∀信息，以及预制构件、轻质墙板等关键部品部件生产工厂的生产情况、市场造价等信息。
而在提升产业影响力方面，广州推动装配式技术在预制综合管廊和市政工程桥⌊梁生产中应用，在综合成本基本不增加的前提☻下，能够明显提高综合§管廊工程质量和施工环境。
与此同时，广东还以中建科技、中建科工、中集集团为代表的装配式建筑企业，在全国乃至全球输出经验做法，支持企业“走出去”。在这其中，中ઝ集°集团ⓡ用模块化建筑向全球输出“中国建造”，目前在国外已完成100多个酒店和公寓项目建设。
事实上，为了大力发展装配式建筑，广州、深圳以及中山市政府均因ⓔ地制ગ宜地出台落ä地措施。
中山市于2018年底就出台了《关于加快发展装配式建筑的实施Γ意见》，明确到2020年末，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%以上，基本形成દ适应装配式建筑发展的政策和技术保障体系。到2025年末，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35£%以上。
20γ20年，广州市政府办公厅发布《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》，有效期5年。该实施意见提出，到2025年，实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于50%。新立项的人才住房、保障性住房等政府投资的大中型建筑工程全面实施装配式建筑。以招拍挂方ćf;式出让用地的建设项目按比例实施装配式建筑。综合管廊、轨道交通、ρ桥梁隧道等市政基础设施工程推广装配式建造方式。
深圳也于日前印发《加快推◘进现代建筑业高质量发展的若干措施》，提出要加Ņ快发展高科技含量的现代建筑业，打造绿色化、工业化、智能化的现代建筑产业，推动其向知识密集型、资金密集型产业转型升级，抢占行业制高点，打造“深圳建造”品牌，在全国形成示范引领♩效应，全力推动城市建设绿色发展。
房企布♦▥局“◐多点开花”
记者了解到，在广东省各地政府的政策引导下，为了推进城乡建设绿色发展，广东龙头房企碧桂园与美b2;的置业也在&#ffe0 ;装配式建筑上“多点开花▦”。
在社会总能耗中，建筑业能耗占近三成。传统建筑和装配存在的高耗≥能、低效益等问题是制约行业发展的瓶ણ颈。在人›民美好生活需要日益增长的新时代，呼唤着建筑行业的绿色发展和变革升级。
“碧桂园始终积极承担企业社会责任，贯彻践行绿色发展理念，从绿色建造、绿色建筑、绿色施工、绿色运营等维度积极施策践行生态环保、节能ⓞ减排降耗，探索零能耗、零碳建筑关键技术突破，通过数字化、智能化等手段提升生产效率，推动能耗、碳排双控，实现高质量、可持续发展。”碧桂园相关负责σ人告诉记者。
Ād;据了解，碧桂园推行装配式建筑与标准化施工应用，建立高度标准化的部品部件库、户型库、楼型库，借助BIM技术打通研发、设计、生产、运输、施工等全产业链的数è据流，通过自动化生产线实现PC构件大批量定制生产，减少建筑物料浪费、提升建筑质量，ࢮ实现建造全过程绿色降耗。
此外，碧桂园通过科œ技赋能绿色建造，在行业内率先开始在 建造方式上ૡ寻求突破。
据了解，碧桂园Ð旗下广东博智林机器人有限公司（以下简称“博智林”）通过“建筑机器人+装配式建造”ćb;的模式解决行业发展痛点，用高科技助力建筑业实现现代化、智能化，在提升施工安全和工程质量、提高效…率的同时，减少污染、浪费等方面已取得明显成效。
而睿住智能则是采用“REMAC”模式，实现数字化技术应用、智能化设计和自动化生产相融合，提高装配式建筑的设计、生产效率，减少对人工的依赖，õ对降低装配式建ƒ筑成本、提高建筑质量具有重要的意义。
据睿住智能相关负责人介绍，位于佛山南海的海逸文聚轩，该项目通过前期设d0;计阶段的全专业BIM模型创建、装配式构件拆分并深化设计、算量分析ગ、BIM碰撞检查，后期施工阶段的预制构件施工组织优化、装配式施工模拟、施工进度计划模拟、装配式数字化生产等对该项目进行ⓣ全生命周期管理。
“以T4楼型标准层为例，装配率ા52%，相比传统装ષ配式做法可节省成本35%以上，成本增量可控。采用κBIM算量更为精准，可减少3~4天计算周期，缩短招标周期。”睿住智能相关负责人告诉记者。
有专家也向记者指出，装配式建筑在国家政策੨的☏指导下，将成为未来ω行业发展的新趋势。
祁海坤向记者指出，“尤其是在‘双碳’目标提出以来，如何运用²低碳技术进行建材生产过程的减Á排，以及发展节能明显的‘装配式建筑’的减碳优势，包括光伏建筑一体化（BI³PV）的‘光电建筑’，实现新能源应用进而达到减排降碳的效果。”
▩此外，祁海坤还表示，装配式建筑包括一些钢结构建筑和光电建筑应该会成为新β型节能绿色建筑行业未来低碳升级转型的方向和重点。“装配式建筑不仅可以减少建Ρ筑原料和能源的消耗，还可以降低施工过程的污染。超低能耗建筑、近零能耗建筑，甚至零能耗建筑都是值得期待的。”
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