1992年12月15日，越秀地产股份有限公司（以下简称“越秀地产”，股票代码：00123.HK）成功在香港联交所上市。三十年来默默耕耘，厚积薄发，成就卓越。越秀地产历经多轮经济与房地产周期，成功把握中国经济发展契机，发展成为中国具有代表性的综合型地产发展商之一，2021年全年合同销售规模突破千亿。截至2022年6月底，公司总资产超人民币3000亿元，总土地储备超2，800万平方米，在’职员工超过一万七千人υ。
ω 上市30年来，越秀地产坚守“成就美好生活”品牌使命，践行“商住并举”发展战略，发挥“开发+运营+金融”高端商业模式独特竞争优势，深度布局中国最具活力的经济带，形成了以粤港澳大湾区为核心，以华东、华中、北方、西部四大区域为重要支撑的“1+4”全国化战略布局，进驻全国30个一线和强二线城市，开发大型住宅项目200多个，服务超‹100万业主&，拥有包括广州国际金融中心在内的40多个大型商业物业。
从中国第一代商品房“江南新村”到“二沙岛文艺标杆别墅区”，越秀地产在广州打造了一个个标杆项目后，进而展开全国化布局。越秀地产始终秉持“不断超越、更加优秀”的企业精≅神，上市三十年间，通过剥离非核心业务、♣分拆越秀交通、聚焦发展房地产核心业务，成功把广州国际金融中心及越秀金融大厦等优质૪资产注入越秀房产基金等一系列动作，发展成为一家主业清晰、投资融资能力强的上市房地产企业。
越秀地产持续巩固优化“6+1”特色化、多元化增储平台，包括TOD （公共运输导向型开发）、城市运营、城市更新、国企合作、收并购、产▥业勾地和公开市场竞拍，籍此不断提升投资水平，为未来稳健发展打下坚实基础。在土地价格不断上涨大环境下，越秀地产因时度势于 2019年开拓一重要而独特的TOD增储模式，近年来得以迅速发展壮大，成为中国轨交物业开发的最ι大发展商之一。截至2022年6月底，越秀地产已开发建设8个TOD住宅项目，其中包括今年上半年首次在大湾区以外的城市杭州获得的勾庄TOD项目，总建筑面积约为37万平方米，实现TOD模式全国化拓展的重要突破，助力加快全国化TOD项目发展的步伐，并进一步提升越秀地产“6+1”拿地的综合投资能力。
面对近几年市场环境的复杂变化，越秀地产实施“一城一策”和“一项目一策”的精准销售策略，融合在线和线下销售渠道，利用好“越秀房宝”数字化营销平台，确保年度销售目标和现金回款目标的达成。回首过往，越秀地产于2012年合同销售首次突破百亿，于2021年合同销售首次突破ä千亿，用9年时间完成从百亿到千亿的跨越，2022年面对疫情反复及销售下行的环境，越秀地产销售亦实现逆市增长，首十一个月累计合同销售金额按年增长约8%至人民币1029.4亿元。同时，越秀地产亦深谙产品至上的道理，不断提升产品力，产品设计更契合刚需及改善等自主需求，优化产品的标准化和绿色住宅产品体系。与前述越秀地产稳健的“6+વ1”投资策略，三管齐下打造出越秀地产在投资、‰营销、产品上独特的核心竞争力。
越秀地产不断立意创新引领发展，拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金——越秀房产基金（0Ð0405.HK），并控有TϑOષD综合物管服务规模最大的全国百强物服企业——越秀服务（06626.HK），充分发挥“地产+房产基金”的双平台互动优势，确立“地产发展+商业运营+资本助力”的地产发展新模式。
展望未µ来，越秀地产将继续以“精益管理”和“新能力、新机制和新文化”为新的发展目标和τ驱动力，以打造“好产品、好服务、好品牌和好团队”的四好企业战略为目标，在行业竞争的新格局中追求持续稳健的发展，走高质量可持a1;续稳健发展之路，不断提高股东的资金回报和股东价值。
目前，房地产行业仍处于调整૧期，越秀地产的核心能力优势日趋明显，财务、资本结构稳健安全，“三道红线”指标保持绿档达标。承接过去上市三十年来的佳绩，相信凭借全体同仁的拼搏努力，越秀地产定能顺利穿越行业周期，迎接更美好的上市四十年、五十年、六十年的花样年⊇华，谱写新篇章，再创新辉煌。
24小η时滚动播报最新Τ的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
√新ડ浪财经意见反馈留言板્
¾All Rights Reseb2;rved 新浪公司 版权所Θ有
