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支持A股房ણ企股权融资的“第三支箭”落地之后，房企再融资队伍持“续扩容。
12月2⇐2日，荣盛发展（002146.SZ）发布定增预案，拟募集资金总额预计不超过30亿元，用于旗下房地产开发项目及补⊥充流动资金。
根据公告，荣盛发展此次募资扣除发行费用后的资金中，9亿元用于Ô补充公司流动性，剩余资金将用于成都时代天府、长沙锦绣学府、唐山⇐西定府邸项ε目“保交楼”，分别拟用募集资金投入12亿元、5亿元和4亿元。
公开信息显示，上述项目均处在开工建设中，集中☻于2020年底及2021年开盘，部分房屋已经预售，总投资分别为48.3亿、11≥.7亿、10.2亿元，有项目已出现延期交付情况，其中唐山西定府邸还涉及京唐铁路（玉田段）拆迁安置，均亟需资 金投入。
ઝ 主要布ગ局环京区域的荣盛发展，近两年受外部市场环境变化以及前期扩张的后遗症，今年以¼来现金流吃紧，商票、信托等产品出现逾期。
今年初，荣盛Œ发展还发布过一版向好的业绩预告，称20δ21年归母净利润为1亿元至1.5亿元，而实际上，虽然在去年的市场环境下逆势完成了销售目标，但因计提Μ减值等动作，荣盛发展2021年经审计的净利润为-49.55亿元，出现大幅亏损。
荣盛发展及其董事长耿建明、总经理刘山、财务总监景中华因业绩预告修正行为，在2022年7月5日被中ψ国证券监督管理委员会河北∼监管局出具ૢ警示函，并于9月8日被深交所给予通报批评处分。
今年以来，虽有廊坊放松限购等政策利好，但荣盛发展的业绩并未出Ò现实质回▤暖。
公开数据δ显示，今年前三季度，荣盛发展主营收入239.25亿元，同比下降47.9%，主要˜原因是报告期销售收入减少所致。归属于上市公司股东的净利润约为-29.93亿元，比上年同期减少196.49%，连续Φ三个季度亏损。
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截至今年9月底，荣盛发展公司总资产约2748.07亿元，同比减少6.14%；负债合计约2344.80亿元，流动负债约2115.03亿元。货Υ币资金余额108.70亿元，比年初数196.99亿元减少44.82%，主要原因是报告期偿还借款c8;所致。
为缓解资金压力，荣盛发展通过各种方式改善现金流状况，比如上半≈年其 母公司荣盛控股多次转让股份给私募基金，粗略计算累计价格不低于9亿元ⓒ。
õ 去年底，荣盛发展还在电话会上提出了应对美元债到期，将拿出估值54亿元人民币的资产包处置，但过去一年，包括物业公司“荣万家”、石家庄等地Á的商业项目均未有 成功出售消息传来。
不过荣万家ৄ这ι个物业板块也开始为荣盛输血。12月18日，荣万家发布公告称，公司拟收购秦皇岛ઐ荣盛旗下盛行旅居生活服务股权，代价为4535.3万元人民币。
另一方面，荣盛发展在逐步将公开债务展期，缓解短期偿债压力。今年初，荣盛发展将存Ç续的两笔美元债进行展期Â，合计7.8亿元，置换成新票据之后到期时间分别被延长1年及2.5年，ϑ将于明年及后年到期。
12月20日，荣盛发展再度将一笔13.8亿元境内α债展期两年，目前其存续的境内公开债，基本将于ⓩ2ો023年下半年以及2024年底到期。
今年11月支持民营企业股权融资∀的“第三支箭”，也ⓡ为荣盛发展提供了一ë条新的自救方式。
IPG中国首席经ⓙ济学家柏文喜对界面新闻表示，荣盛发ç展此次☺正好借政策回暖的机会，以“保交楼保民生”为名实施定增融资化解自身的流动性压力。
据中指研究院统计，自股Ä权融资信号发出后，已有20余家房企宣布配股或定向增发计划。其中，A股包含荣盛发展、三湘印അ象、招商蛇口ća;、华夏幸福、大名城等在内的18家房企披露了融资意向或计划。港股也有碧桂园、雅居乐等房企宣布进行配股融资。
柏文喜认为，随着房地产融资的放开，对于房地产行业而言一方面可以缓解行业流Ø动性和企业的现金流压力，优化企业财务状况和提升经营能里，另一方面对于行业信心修ò复和促进市场回暖也是非常重要的外部条件与市场信号。
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