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19—9IT原创ਖ਼编译
美国工业市场正在经历前所未有的需求。公司正在增加仓库和配送空间，以保护库存、使供应链多样化并处理不断增长的在线零售销售。因此，ª空置率正处于历史低位、创纪录é的租金增长和强劲的૩租赁活动，所有这些都推动了全国的重大发展。
这些趋势会继续下去Ø吗í？∃虽然需求的长期驱动因素持续存在，但经济前景、劳动力市场和供应链的不确定性影响了租户的情绪和决策。
为了衡量˜未来的需求， 世邦魏理仕对全美 100 家主要工业企业进行了调查，了解他们即将推出的计划。所有者仍在扩大他们的房地产足迹，特∉别是在东南部、西南和中西部，但由于供应链中断、劳动力短缺和高成本而面临挑战。
↵调查还探讨了其他紧迫的话题，例如ⓜ广受欢迎的ρ建筑特色、ESG 计划等。
ܸ关键要点
尽ⓜ管经济存在不确定性、劳动力ધ短缺和供应链中断，但租户仍࠹希望继续扩大房地产足迹。
1、在第♥三方物流（3PL）供应商和食品饮料及建筑材料行业的公¥司的带动下♬，租户仍处于扩张模式。
2、东南、西南、ય中西部地区⇑优先。ąc;
3、租用成本Û、租赁选择、«交通、建筑设计和基础设施质量推动选址。∩
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☎4、熟练劳动力短缺、租金和成本上涨是જ首要挑战。
5、૪至关重ૢ要的⇐建筑特征包括净高、卷帘门数量、电源、扩展能力和柱间距。
6、大多数租户正在提高员工的工Ó资和工作经 验，自动化正在获得牵引力。
Κ7、租户愿意支付绿色溢价以节¸省运营成本。
8、使用 ⊕LED 照明和替੫代能源（Ò例如太阳能电池板）是推进净零目标的最常见方法。
a0;199IT.com原创编译自：世邦魏理仕 非授权请∨勿–转载
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