业绩稳步向前，规模步入新台阶
2021年，金茂服务的步履未停，不仅在总规模上持续获得突破，其第三方在管面积由2019年的不到百万平方米跃升至今年的1242万平方米，19-21年复合年均增长率高达310.2%，可见其独立拓展业务的能力开始迸发，规模结构、面积来源正在不断优化升级，未来成长具备较高确定性。
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智通财经APP观测到，金茂服务回馈给市场的第二个惊喜来自于其财务结构的持续优化——与母企中国金茂∫一脉相承，金茂服务一直维持着稳健的财务风格，不断关注负↔债指标的健康程度。
与此同时，金茂服务也在持续推动资金资本层面的财务优化以形成良性财务生态，截至2021年末公司在手现金较2020年增加104.4%至约5.54亿元，流动性的充裕构成了其业务长期稳定发展的底层逻辑。
“外拓方面”，随着物管业务的独立õ上市，目前金茂服务对多元化业⊆态的创新动作也开始逐步发力。
城市服务领域，金茂服务凭借中国Ã金茂与各地政府在城市运ⓣ营项目方面的战略性合作，先后实现嘉善经开区城市服务项目、舟山东港新城服务项目、南京新尧新城服务项目落地，签约规模81平方公里，接管项目31个，涵盖住宅、写字楼，商场、市政公建等10余种业态。
