端午假期，中国证券报记者调研时发现，受疫情等因素影响，北京新房成交整体较为平淡。但很多开发商在积极为即将开盘的新项目蓄客，为了提â前ਪ吸引客户认购，不®少开发商推出“每日减免”活动。
ð ઽ新开盘项目👿积极蓄客
“项目6月底才会开盘，我们蓄客活动5月就开始了，每个客户交2万元意向ª金，每天可以返1000元抵扣总房Ü款，一直抵∗扣到正式开盘。活动名称叫‘日进斗金’。”位于亦庄的某新房项目销售人员王明（化名）对中国证券报记者表示。
λ 据王明介绍，现在属于认⊆筹阶段，开盘前这类活动会一直持续。目前“日进斗金”只是其中一项。此外，端午节还特别推出优œ惠房源和折扣活动，相应优惠可以累积。
“比–如，总房款60Ο0万元，优惠折扣后590万元，这个活动直接再减掉，就是588万元或者58Ó7万元，看‘日进斗金’能积累多少。”王明表示。
除了即将开盘的项目外，બ北京在售项目端午π期ς间的优惠力度也较高，特别是一些大面积的别墅项目，优惠力度接近百万元。
以顺义区某项目为例，„该楼盘端午ધ期间的别墅项目每套优惠88万元，100平方米左右的洋房每套优Á惠40万元，130平方米左右的洋房每套优惠50万元。此外，端午期间该楼盘还推出一口价优惠房。
ਠ ∗不过，从成⇔交角度看，受疫情等因素影响，北京新房成交较为平淡。
易居研究院智库中心研究总监严૦跃进表示，随着疫情防控形势好转，叠加稳楼市政策预期Ρ，预计û下半年一些重点城市楼市会出现较为明显的复苏。
″ 部◈分城市回温ù
œ 值得注意的是，部分♣热点地区楼市成交已经出现à了平稳反弹迹象。
6月1日，深圳官方平台数据显示，2022年5月，深圳全市二手商品住宅成交套数为2318套，环±比4月份的1860套上涨24.6%，重Τ新站上2000套大关。
南京房地产协会5月30日披露数据显示，2022年5月23日至29日，南京二手房成交1657套，环比增长5%，挂牌均价为32646元/平方米。当前新房库存近▒7.8万套，去化周期Æ为12个月。5月以来，单周新房成交始终保持在1000套以上，与4月份相比，市场成交明显改观，市场回暖趋势已开启。
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Ô 扬州网上合同备案数据જ显示，5月9日到5月29日，扬州市区新建商品住宅成交量环比上涨14.74%，热度正在回升。
中原地产首席分析师张大伟Á对中国证券报记者表示，利好政策一定程度上可以降低购房者置业门槛，激发购房热情释放需求。但是η疫情影响仍在，楼市能否长期回暖仍'需进一步考验。
ö¯ 编bd;辑：王寅
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