花旗：予领展房产基金

花旗发布研究报告称，予领Μ展房产基金(00823)“买入”评级，去年租金优惠有剩余额度可回拨，加上8月份ⓛ将迎来新一轮政府消费券计划，带动旗下商场消费，同时随时可能启动1ℑ.5亿元股票回购，以及可能出售赤柱广场，部分收益或用于提高回购金额，考虑迎来四大积极催化剂，对其开展为期90天正面观察，目标价87.2港元。

报告中称，管理层表明发展前景好于预期，同时市场对每基金单位分派预测有上行空间。此外，市场担心HIBOR抽升对领展每基金单位分派造成影响，股价近期下挫。该行预计若利率平均增加5૯0个基点，利息支出将增加7000万元，假设2023财年的平均利率增加150个基点，截至2023财年底HIBORŸ将达到3%至3.5%，估计整体分હ派影响仅为2.5%。

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