美好月历 | 热情六月

　　夏日ਜ਼，不紧不慢地到来，雨水渐歇，阳光开始重现，生命正蓬勃生长着，如同ý人们内心的希望。一年已过半载，越秀地产始终坚定地夯实基础，稳步前行，在热情的六月，持续为“美好੡生活”而奋斗。 

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　　美好·进阶✦&nbspજÌ;

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　　业绩稳健Σ增长，越秀地产上半年合同销售金»额位列广州TOલP1 

　੊　7月5日，越秀地产股份有限公司（股份代号：00123.HઍK）发布公告显示，越秀地产2022年6月实现合同销售金额约为人民币142.99亿元，同比上升约119%，实现合同销售面积约为54.33万平方米，同比上升ਗ਼约74%，并通过合作方式取得郑州市一幅地块76%的实际权益，合作方为独立第三方。该地块位于郑州市金水区，总建筑面积约112000平方米，规划用途为居住用地，代表越秀地产实际权益的土地价款约为人民币4.22亿元。该地块的取得，使越秀地产于华中区域的布局更趋深化。 

　　据克而瑞发布的《20્22ત年上半年广州房企销售排行榜》显&#263f;示，越秀地产分别斩获广州房企销售金额榜及销售流量榜等四榜冠军，表现亮眼。 

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　　越秀地÷产发行31亿元公司债券👽，有效改善债务结构、降低融资成本&ਜnbsp;

　　越秀地产通过境内经营主体›广州市城市建设开发有限公司，分别在2022年6月24日及7月5日在上海证券交易所成功发行中国证券监督管理委员会“证监许可[2022]554号”98.5亿元公司债券批文项下的第三期和第四期公司债券，两期合计发行规模31亿元。其中，第三期公司债券3+2年期品种发行规模10亿元，票面利率2.85%，全场获得2.77倍认购；5+2年期品种发行规模10亿元，票面利率3.37%，全场获得2.6倍认购。第四期公司债ઍ券3+2年期品种发行规模4亿元，票面“利率2.90%，全场获得3.4倍认购；5+2年期品种发行规模7亿元，票面利率3.43%，全场获得2倍认购。 

　　此举有效改善了越秀地产债务结构、&#266a;进一步降低了越秀地产融资成本，为ⓤ公司后续业务发展提供Ò有力的资金保障。 

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　　砥砺中前行，越秀♠服务上市一周年&nbÙsp;

　　2021年6月28日，越秀服务于香港联交所成功上市，上市元年用净利增长80%的业绩，翻开奋进新篇章。越秀服务−成立ⓤ30年来，共计服务250+项目，在管面积达3800+万平方米，布局住宅、商写、展馆、‡产业园区、地铁物业和其他城市服务等多种业态。未来，越秀服务将始终砥砺前行，至善至诚，陪伴每一位业主走过更多漫长岁月，铸就美好生活。 

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　　越秀ࢵ地产首个产业园项目&n░bsp;

　　越秀·iPAR☜Kÿ穗港产学研基ખ地招商启动 

　　ⓘ6月18日，越秀·iPARK穗港产学研基地招商启动暨产业签约仪式在南શ沙顺利举行。这是6月14日国务院印发《广州南沙深化面向世界Ð的粤港澳全面合作总体方案》，提出南沙将建设成为科技创新产业合作基地之后，率先在南沙开启的创新产业基地产学研合作活动。 

　　越秀地产携手港科大，众多科创企业签约入驻 ，共同开启É南沙发展新篇章。Ι此次越秀地产全力打造的越秀·iPARK穗港产学研基地项目，将借政策东风、集团资源和兄弟公司携手，为南沙提供更大ç的发展势能。 

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　　美好·荣誉ç✦&n&#25b3;bsp;

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　«　越秀地产获õ资本市场认可 

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‎　　新增两家知名投行首予“买入”评级&nb࠽sp;

　　6月，知名ⓙ投行中信建投、交银છ国际首次覆盖越秀地产股份有限公司（股票代码：00123.HK），给予“买入”评级，再度展现了资本市场对越秀地产∈的认可和与支持。 

　　中信Βચ建投报告称，越秀地产શ拥有大量优质土储、拿地能力突出，未来市占率有望稳步提升，给予可比公司平均PE估值30%的溢价，目标价为10.25港元。 

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　　交银国际认为，越秀地产融资优势显著⊇，土储充裕，具备国企独特的竞争优势且发展潜力强劲。在行业集中度不断变化的格局下，越秀ℑ地产凭借国企优势资源、“6+1”多元化增储模式及TOD战略全国化发展成效的释放，未来将会给股东、投资者带来可观的收益回报，实Ν现公司经营业绩的持续稳定增长。 

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　　美好·੪同行✦↵&n bsp;

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　　越秀地产与广州઩机场建投集∀团&nbsp‎;

　　签订‡战略合作框架协议∋ ⌉

　　6月1੭0日，越秀地产与广州ú机场ó建设投资集团有限公司举行战略合作框架协议签约仪式。 

　　此次两Ù家市属龙头国企强强联合签订《战略合作框架协议》，进一步体现了广州市国资国企践行“深化国有企业改革，发展混合੡所有制经济，培育具有全球竞争力的世界一流企业”的精神。后续，越秀地产将以此次合作为契机，与广州机场建投¯集团携手，充分发挥双方优势，以自身丰富的资产运营经验，贯通综合开发、城市更新、智慧社区建设、物业服务全链条，助力广州市临空经济区的开发建设，谱写广州城市高质量发展的新篇章。 

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　　爱越聚乐部落地华中|越秀地产YE↓粉生活节正式ⓦ启幕！&εnbsp;

　　6月1ਮ9日，YE粉生活节暨爱越聚乐部启幕仪式在越秀地产华中区域顺利举行。“爱越聚乐部∇”作为越秀美好家重要的组成γ部分，聚合有趣、有爱、有温度的人，以社群为“桥梁”，与城市展开“对话”。 

　　2↓022“YE粉生活节”已正式启幕，越秀地产将从客户视角出发∏，透过“爱越聚乐部”5大club的舞台，全新升级 “越秀美好家”YES健康人居体系，与越秀家人共同▩探索更多彩的生活方式，开启了新的邻里情感关联。 

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　　献礼香港回归θ25周年！越秀星寓“湾区青年Å驿站”为港澳台青年筑梦大ⓩ湾区 

　　聚焦来穗发展的港澳台青年存在的“找房难”“租房贵”等难题，在香港回归 25 周年之际，越秀集团、越秀地产、越秀商投、越秀住房租赁、广州市ⓟ青年就业创业服务中心在越秀星寓、星邻品牌旗下 3 家公寓项目试点共π建≥“ 湾区青年驿站”，为来广州市的港澳台就业创业青年提供7天免费住、租房优惠、就业创业、志愿服务、社会融入等系列公益服务，帮助来穗的港澳台青年更快、更好的融入大湾区发展大局。 

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