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股市瞬息万«变，投资难以决策？来#ÅA股参谋部#超话聊一聊，[点击进入超话]
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Ρ 一、房地产☺开发投资完成情况
1—6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%；其中，住宅投资51804ા亿元，下降4.5%。
1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积848812万平方米，同比下降2.∪8%。其中，住宅施工面积599429万平方米，下降2.9%。房屋新开工面积¿66423万平方米，下降34.4%。其中，住宅新开工面积48800万平方米，下降35.4%。房屋竣工面积28636万平方米，下降21.5%。其中，住宅竣工面¤积20858万平方米，下降20.6%。
二、⌉商品ਰ房્销售和待售情况
Ý 1—6月份，商品房销售面积689੬23万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿&元，下降28.9%；其中，住宅销售额下降31.8%。
૧6月末，商品∴房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住û宅待售面积增长13.5%。
ζ …三、房地产开发ƒ企业到位资金情况
a1;1—6月份，房地产开发企业到位资金ત76847亿元，同比下降25.3%。其中，国内贷款9806亿元，下降27.2%；利用外资55亿元，增长30.7%；自筹资金27224亿元，下降9.7%；定Ċb;金及预收款24601亿元，下降37.9%；个人按揭贷款12158亿元，下降25.7%。
四、房地产开发景气¿指数
6月份，房地产开发景气指数（⊆简称“国房景气指数”）为૪Μ95.40。
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附注
1τΩ．指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工Æ程ਪ、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。
商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即▒双方签署的正式ઞ买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。
ü 商品房销售额：指报告期内出售ઍ新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计Ç数据。
商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年Â度竣工和本期竣工的房屋面积∞，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代♧建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实Ñ际可用于房地产开发的各种ર货ઢ币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本ਖ਼期新开工的面Ν积、上Δ期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
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房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑ⓘ面积和上期停缓建而ϒ在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。
房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验ćd;收鉴ø定合格或达 到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
土地购置面积：指房地产开发企业在本年⊂内通过各种方式获得土þ地使用权的土地面积。ⓩ
土地成交价款：指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土ⓥ地一级市场，是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径♠€，可以计算土地的平均购置价格。
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2．统计范围
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有开发经营活∼Ï动的全部房地产开发经营法人单位。
3▧．调查方法
થ按Õ月（1月份除外）进行全面调查。
4．÷全国房ફ地产开发景气指数简要说明
全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用增×长率循环方法编制而成，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定🙀为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95æ以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5．东、中、西部和੫东北地区划∉分
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东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、⇒贵州、云南、西藏、 陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
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