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来源：ùcnBeta¡
马歇尔-勒克（Marshall Luƿck）在旧金山市૮中心的整脊和按摩诊所在COVID-19大流行中幸存下来，这要归功于政府的刺激资金和巨额的债务。但是，自从封锁席卷整个城市以来，两年多的时间里，他的业务只恢复到大流行之前的70%。
像他的许多小企业邻居一样–那些设法维持生计的企业થ–勒克一直在等待旧金山的反弹。他依靠Google和Salesëforce等大型雇主的技术工人，这是一个挑战，因为这些公司对返回办公室的要求是灵活的。
当全国各地的大城市都在努力从大流行病中完全恢复时，旧金山却在另一个层面上，因为科技公司不再租赁商业地产，而居民则奔向更实惠的地方。旧金山市长伦敦-布雷德的办公室估计，旧金山三分之一的劳动力现ਜ਼在都在偏远地区和市外。根据主计长办公室的数据，去年，这导致了高达4亿美元的税收损失。⇐
市中心终于显示出一些活力。有更多的人流，更少的商店被封锁，一些关闭的餐馆和咖啡馆已经被新的租户取代。👽但广大的、曾经活跃的商业区仍然处于休眠状态，像勒克这样બ的商人处于不确定的迷雾中，只能希望工人最终会回来。
“我们的病人大多是大型企业，随着他们的回归，这将有助于我们保持稳定，”勒克在采访中告诉CNBC。“这就是我们正"在坚持的东西–这种复μ苏。”
加深斗争的现实是ⓚ，COVID不会消失，随着b2;欧米茄BA.4和BA.5亚型的兴起，截至本周，美国目前平均ਜ਼每天报告12.6万个病例，是4月底的两倍以上。
湾区乘坐公共交™通工具的通勤者仍然喜欢呆在家里。湾区地铁的日均乘客量从2019年的40多万人次骤降至去年的8万人次以下。根据BART的网站，截至5月，这个数字已经上升到每个Ņ工作日接近13.6万。
“我们在办公室里仍ળ然戴着口罩，所ñ以它仍然是我们心理上非常在意的东西，”Luck说。
交👽通数据反映了房地产的情况。根据世邦魏理仕的研究，旧金山的办公室空置率从前期的23.8ù%上升到第二季度的24.2%。其他主要城市处于历史高位，但ી仍低于旧金山。
曼哈顿在本季度达到了15.2%的历史最高水平。Æ世邦魏理仕说，亚特兰大市中心为22.8%，芝加哥达到21.2ਫ਼%，洛杉矶触及21.8%，西雅图为20.3%。¡
“我们比纽约慢，比芝加哥慢，这确实与严重Ζ依赖科技有关，”高纬环球公司·西北地区研究团队的区域主管罗伯特-萨蒙斯说。ળ
市长Breιed在最近的一次采访中告诉CNBC，“大多数员工在返回办公室时都希望࠷有某种程度的在家工作，很多雇主正在提供这种选择。 ”
旧–金山最大的雇主Salesforce上周表示，它正在再次削减其在该શ市的办公空间，目前正在挂牌出售与Sal°esforce主楼隔街相望的一栋43层楼的40%。Coinbase去年关闭了其在旧金山的办公室，Lyft最早也要到2023年才会重返办公室。大多数已经重新开张的公司都是选择出席。
即使是在Google，这个科技界在让a0;员工返回办公室方面呼声较高的公司也已经退缩了。工人们以公司去年创ੋ造的创纪录的利润为由，对要求进行了反击。领导层表示，它已经批准了85%的搬迁或永久远程∀工作的请求。
市场专家说，拥有长期租约的科é技公司正‰感受到痛苦，因为旧金山的Ï商业地产平均已跌至比大流行前价格低30%至40%。
全球物流公司Flexport在市场街有一个位于中心位置的办公室，曾经容纳了500名员工，但两年多来一直没能找到租户Ād;来租赁这个空间。
Flexport公司的全球房地产负责人比Š尔-汉ó森（Bill Hansen）在接受采访时说：“在整个大流行病期间，我们的办公室一直通过CBRE挂牌转租，但由于库存增加和转租市场的激烈竞争，我们一直没能达成交易。µ”
F◐lexport公司创始人和即将离任的首席执行官瑞安-彼得森此前告诉媒体，该公司找不到任何人来接替办公室。他在信息中附上了一个悲伤的表情符号Ε，并说：“这个空间太棒了–我们刚刚ਲ਼以高价签下，市场超级疲软。”
在Twilio所在的市中心Rincon中心，除了几个长期租户外，美ૉ食广场几乎已经全▤部被剥离出来。在街对面的One Market Plaza，地中海餐厅Cafe Elen◙a是唯一开业的商家。其他五个地方的灯光仍然关闭，就像2020年3月以来的情况一样。One Market是Autodesk公司、几层楼的Google办公室和CNBC旧金山工作室的所在地。
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