观点网 去年下半年以来，中国房地产行业大环境发生变化，叠加新冠疫情持续影响，房地产企业生产经营面临阶段性困难。为化解短░期流动ટ性压力，落实“保交楼、保民生、bd;保稳定”政策要求，多家房企积极筹划债务管理。
8月7日，龙光集团发布公告披露，公司正致力于履行集团的Δ财务承担，计划ï对境外债务进行整体管理，以期有序化解短期流动性压↑力， 稳定公司生产经营，确保项目交付，释放资产价值，实现更稳定的资本结构。
针对公告，∨观点新媒体记者采访了龙光集团发言人。公司发言人表示，龙光高度重视债务偿还问题，公平平等地对待所有投资人，坚决不逃废债，绝不躺平。通过加快销售回款、开展资产盘活促进资金回↓笼、管控行政成本及资本开支等多种方式，保障企业生产经营。公司计划对境外债务进行整体管理，以∑更好保护投资人以及利益相关方的合法权益。
′ 一ઝ、受行业及疫情等因素影响，行业普遍面临流动છ性压力，龙光目前经营情况如何？
龙光发言人：从大环境角度，在疫情ι影响、消费信心下滑和再融资困难等多重影响下，એ公司也面临短期流动性压力，但努力保持生产经营稳定。目前，各项运营和工程建设有序开展，今年1至7月共计完成交付近2.7万套，合约交付率100%。
二、੦我们注意到，龙光此次公告提出，公司Ñ主动对境外债务进行整体管Η理，背后的考量有哪些？
ૡ龙光发言人：首先非常感谢境内外投资者过去一段▧时ⓜ间对公司的理解信任和支持。
公司提出进行整体主动债务管理ૄ，也是为了应对新的市场环境下如何更好的保护购房者，投资者ß和员工等શ各方利益的平衡，在保交房的前提下进行综合平衡。
整体债务管理的主要目的，是为了解µ决境外债务到期还款压力，让公司和管理层有更多精力回归运营。最大限度挖掘运营的潜能，使得ω公司一步步回到健康发展轨道。
ˆ整体境外债务管理是公司主动地为了针对于拥有不同的条款形式、管辖法律、增信等复杂多样的债务情况，Κ利用协议安排、双边落地等不同方式达到境外整体债务展期。
整体债务管理υ可以使得境外债务整体展期，有利于公司进一步进行境b2;内债务展期，同时也使得公司用时间换空间，将更多精力用于公司运ñ营，保交付促销售。
三、目前…，公司◘整体境ઐ外债管理方案进展如何？
⊃龙光发言人：公司已委任海通国际ⓡ为财务顾问：协助评估资本及财务状况，协助制定整体ì境外债管理方案，与投资人保持沟通。
公司及财务顾问秉持公平公正的原则和开放透明的态度，积极主◘动与所有境外债券持有人保持开诚布公的沟通，聆 听各类ąc;投资人的诉求和建议。
几个月以来，公司与ϑ财务顾问对公司业务进行尽职调查，详细´评估公司的资本ટ结构以及未来流动性情况，以及细致盘点公司的境内外资产，这部分工作量和复杂性都非常大，目前已取得阶段性成果。
近期，公ⓞ司已完成一笔银团૩贷款à展期，银行愿意给予公司整体债务管理的时间。
方案正在加快制定，会尽快è拿出˜方ਠ案，请继续关注未来的公告。
四、公司为什么暂停支付境外美元优先票据到期利☜息í？<
ß 龙光发言人：龙光主动推出整体境外债务管理，是公司公平对待所Ø有境外投资人的体现，代表公◐司绝不躺平的决心。
♧暂停付息是为了推动整体境外债务管理方案，৻公平对待所有投资人，是公司境外债整体管理的一部分。在做整体债务管理的时候，一般市场通常做法都会暂停付息，不优先支付某个投资人，公平对待所有组别的投资人。希望从整体上←有效化解财务压力，平衡各方利益，最终实现整体债务的妥善解决。
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