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本文首δ发于：×新浪北ÿ京房产
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苍山相拥，绿林为伴，天然河流穿园而过……自家门口大草坪，搭起帐篷能露营，烧烤雪茄配香槟，抬眼看尽满天星…..Ê.把房子“种”在自然山水间是一种怎样的生活格调？本期告诉你答案！
近日，《谁是销冠》栏目组走υ进帝都自然山水美墅区阳光城溪山悦，特邀项目营销负责人叶军，金牌销售高新࠹，与老朋友《地产营销人》出品人韩乐、乐居数据管理员亮哥，一ąc;同在社区草地之上，畅谈密云优质生态、便捷生活，品鉴溪山悦双榜冠军的魅力所在。
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天幕下的座谈 沉ત浸式体验业主੭日a1;常生活
生态环伺 高端配∑套
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相传在清朝时期，乾隆帝与刘罗锅一日途经密云潮河，被眼前美景勾起了兴致，随即吟出：密云不雨旱三河，虽玉田亦ઙ难丰润。短短十四字不仅将京畿四县名完美融合，语义通畅，还将密云区优质生³态体现得淋漓尽致：倘若密云不下雨，三河都将干旱，即便是良田沃土，万物也难丰润，一语双关。💼
密云区的自然环境百年前便已声名在外，而今更有过之。大疫三年，居家、隔Â离、封控伴随着每个人的生活起居，度假、旅游更是奢望——χ寻找市Ċa;区内的避暑圣地、治愈心灵的美好去处的需求愈发明显。
密云区便是满足这一需求的“优选生”。对于在这里生活、工作了a0;许久的叶军而言，感触尤为深刻。他í介绍称，密云区拥有100余处景区，例如大家所熟知的古北水镇、云蒙山、黑龙潭自然风景区、南山滑雪场等，尤其是近些年备受推崇的捧河湾，集历史文化、自然生态、人文景观为一体，成为新晋旅游地。
此外，密云区还拥有库容4ਫ਼0亿立方઼米的密云水库，其为首都饮用水源供应地之一，有着∗“燕山明珠”之称，其特产密云水库鱼堪称当地一绝，历年的“密云鱼王文化节”无不满足着天下食客的舌尖味蕾。
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密云水库Ν（Ã图片来源于网络）
众多生态绿地、自然景观聚集，使得密云区拥有难以比拟的环境优势。官方资料显示，密云202b2;1年末全区森林覆盖率达到70.13%，人Å均公园绿地面积15c8;.19平，“密云区常年气温比市区低，负氧离子含量高达40倍。”叶军额外补充道。
密云的奇山秀水在北京是金字塔尖般的存在，而现代化配套同样出色，大家耳熟能详的万象汇、国泰百货、奥特莱斯、密云区三甲医ਫ਼院、伊顿幼儿园、首都师Τ范大学附Ô中等都是触手可得。
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北ⓖ京大学第一医院密δ云院区（图Ø片来源于网络）
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密云万象汇（Ë图片░来🙀源于网络）
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⌉南⋅山滑雪场（▦图片来源于网络）
满配ક的自然生态、生活配置成就了密云区堪称“北方三亚”的荣"誉，但不少朋友也在担心密云的交通∴条件是否可以满足日常出行？
谈及该问题，叶军显得十分从容。他介绍称，溪山悦进市区最重要的交通干道大广高速，向南依次连接京密高速、六环、首都机场💼北线、京平高速、五环、四环等，从市æ区到溪山悦的驾车时’长，甚至短于大部分人上班通勤的时间。
另外，如果选择高ćf;铁出行，仅需26分钟即可从朝阳站直达密云站，更加方☎便快捷ï。
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ρ溪山悦–区位图
外部大环境基因优良，内部小环境一脉相承。“溪山悦周边围绕着云蒙山੪、云佛山、燕山三大山脉，并且 还有京密引水渠、白河两大天然水系穿园而过。”叶军如是说，“溪山悦以及君山墅两大兄弟盘内部拥有3500亩的丰茂绿地、水系，约1200亩坡地园林，二十年的树木大约1000株，是真正地把房子种在了自然山水间ð。”
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双榜冠ⓡ军જ
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જ溪山悦领跑密云楼市
心之∼所向，足ઢ以安家，荣光满身的溪山悦逐年来吸引着众多买房人前来置业。叶军回忆道，曾有一位业主希望给年迈的父母一个最佳的颐养天年之地，但自己也要兼顾家庭和工作通勤，来到密云、来到溪山悦િ后，果断入手——只有溪山悦可以满足这些需求。
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溪山悦契合密云区天然定位，旨为城市高净值人群打造高绿化、高品质的自然山水墅区，在当地乃至整个环京圈都有着不可忽视的地位。韩乐阐述道，在2022年1-6月，北京成交的均价3万以内的住宅项目，溪山悦位ࣻ居首位，实现227套、7.2ⓑ6亿元的销售业Ċb;绩；同时，也是密云区销售冠军，双榜夺冠，可喜可贺。
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来源：《੬地产营销人ੜ》
好的产品+地段优势，使得溪山悦热销并不意外。不过ι，韩乐额外注👽意到，北京近些年墅区产品的供应量连年下降，幅度高达20-30%——稀缺也是成就溪山悦热销的一大关键点。
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市场瞬息变化，亮哥深有感触。自2020年北京集中供地以来，低密度、高绿化、低限高的产品少之又少，加之“销售指导价”“政府持有产权份额”“公共租赁住房比例”等诸多限制，普宅占比逐渐扩大——存量的一手墅区产品还能去Ε化多久不得而知，但它们的确在以肉眼可见的速度淡出历史舞台。ࣻ
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◯圆梦Â城市墅居理想
溪山悦由世界500强企业阳光城倾心打造，与君山墅双盘联动，北邻密云水库ąc;，南接密云城区，生态景观环伺，双河入园区，还有众多社区规划……每每想到此处，亮ી哥总是心旷神怡，无Û比向往。作为溪山悦的金牌销售，高新对社区更为熟悉。
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她介绍称，溪山悦内部自身的配建是其一大核心优势，比如共计6层，包揽图书室、茶室、民宿等多功能于一体的观星塔，已经成为了溪山悦的标志性建筑ડ。图书室收纳天文地理、艺术哲学、中西经典；民宿朴素典雅，不失精致风范；天台的星空望远镜，更是可以在夜间◙一览星河飒沓，恍然间，手可摘星辰。
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观Ã星塔及内部阅览室Υ
“我们还为业主贴心规划了不同的生活设施。”叶军补充说道，溪山悦以及君山墅根据不同年龄段和喜好的业主打造了&#ffe0 ;十大趣味乐活场景——原山食肆、大地农场、谧境迷笛Â、观云书享、阳光草坪、绿野步道、乘风骑行、山野旅居µ、月光听湖、奇妙童趣十大IP，实现老有所养、长有所娱、幼有所教。
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业એ主活动
寄情于山水之间Á的溪山悦，正在以优越的†社区品¥质，圆梦每一个城市墅区生活。
“我们的社区规划都是为业主量♡身打造的，包括产品在内，∗同样也是精心设计。”高新有条不紊地介绍到，溪山悦的产品设计有80平洋房、140-150平叠拼，310-369平合院，叠拼产品280万起即可入住，以如此吸睛的价格置业山水墅区，在北京绝对称得上屈指可数。
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溪山悦的产品设计也十分用心。以合院为例，户型结构为上3下2，首层为客厅、੫餐吧ρ以及卧室空间，客੭厅挑高6.9米，空间尺度得到三维拓展，视野更宽阔，最大程度保证采光以及观景的体验感。
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首☜层客厅挑空૦
二层则是书房以及另一间卧室，承接着首层的▣挑高，阅读的同时，也可以方便与客厅的交流，互ⓐ动性更强。
Ø二层俯²瞰首层客厅
三›层则是主卧空间，相较于首层以及二层次卧，空间尺度更奢阔®，采光性进一步提升ⓕ，此外，南向还设计有露天阳台，不论是种花养草，或是远眺山澜，仰望星空，都是绝佳场所。
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三⊇层露台
而对于地下空间的利↔用，溪山悦更是做到了极致，负一层空间设计为私密休闲区，是家人休闲娱乐，亲密互动的温馨空间，精心设计的采光天井，使得阳光充沛，明亮通透。
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负一š层◘休闲β区
产品内部精雕细琢，方寸之间彰显对品质生活的敬意ćd;，而建筑外部的设计，更是融于山水૯，将私密、Ë自然的小院生活完美呈现。
合Å院外立Ċa;面实景图ય
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“小天地里，确定的幸福💼。”——ઙ亮哥衷心称赞道。
如果您是关注我们的老粉丝，应该记得《谁是销冠》栏目组与溪山∉悦已有过3次邂逅。遥想2020年芳菲四月ⓑ，节目开拍前的清晨，亮哥绕着溪山悦园区ϖ慢跑8公里，期间感慨“目之所及，皆是风景”，韩乐表示高度认可，并提及疫情期间来密云转山玩水，品尝水库鱼，更是人生一大雅事。
作为溪山悦的老朋友，此次重逢♣，两位感慨良多。疫情颠੬覆着每个人的生活方式，封锁太多置业理想，但，终究无法湮♩灭溪山悦这颗璀璨宝珠在京北楼市的光芒。
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