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新西兰房地产协会（REINZ）周四表示，新西兰7月ⓓ份房价’出现自2011年以来的首次છ同比下跌。
据REÛINZ的数据，7月份经季调后的中位数房价⊇较6月份ⓤ月下降2.8%，较去年同期下降了1.6%。未经调整的中位数房价同比下降了1.8%。
REINZ首席执行官珍•贝尔德（Jen Baird）在一份报告◈中表示：“尽管中લ位数房价出现年率下降，但对许多人来说，负担能力仍然是一个障碍——这是由利率上升、通胀和贷款标准收紧造成的。”
新西兰房价涨幅曾经“冠绝全球”，在截至2021年11月的两年ƿ中，新西兰的房价上涨了40%以上。然而ç，信贷紧缩、住房库存增加以及抵押贷款利率上升等因素的综合作用，正令房价承压。
Kiwibank高级经济学家Jeremy Couchman在一∨份报告中称，新西兰房价11年来的首次下跌્可能是一个冲击，但∋需要注意的是，这一下跌只是让房价回到了去年5月的水平。
他说ઝ：“尽管如此，由于信贷环境仍然紧张，信心缺乏，房价∇在当前周期中还会进一步下跌ç。”
澳ⓗ新银行（ANZ Bank）在一份报告中表示，目ਫ前新西兰房地产市场“明显降温”，经济前景中没有太多迹💼象能阻止这一趋势。
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