瑞信：维持越秀地产

瑞信发布研究报告称，维持越秀地&#256f;产(00123)“è跑赢大市”评级，将2023-24年盈利预测上调3%至4%，并将每股资产净值(NAV)预测上调1%，以反映其国企优势强化，ਫ਼目标价由9.52港元上调至11.97港元。

报告中称，公司上半年核心净利润同比升1.4%，并达到该行全年预测的51%;由于期内积极补充土储，净负债率提升至59.7%。该行认为，公司正充分利用融资优³势，不断扩ⓓ大Û土地储备，上半年斥约250亿元人民币新增土储，占同期合同销售额的53%，并将继续受益于融资优势，并从行业供给侧整合中获得更多上行机会。

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