1ⓘ8家房地产上市公司发布半年报 近四成净利੍润同પ比增长
数据显示，截至8月21日，A股共有18家¬房地产上ⓛ市公司发布2022年半年报，其中7家净利润实现同比增长，业绩分化较为明显。从公告看，不少房地产公司积极转型发展新业务，助力业‚绩增长。
ù 分化ω明显
南京高科ⓠ、金融街િ、陆家嘴上半年实现归属于上市公司股东的净利润居前；金融街、外高桥、新大正净利润增幅居前。
南京高科2022年上半年实现营业收入约14.86亿元，同比下降58.94%；实现归属于上市公司股东的净利润约14.¿05亿元，同比下降1.94%。上半年，公司房地产业务实现合同销售面积1.14万平方米（均为商品住宅销售项目），同比增长1040%；实现合同销售金额4.59亿元（包括商品住宅、车位等销售λ），同比增长709.05%。
财信发展、城建发展૪、粤泰股份等公司上半年亏损额较大。粤泰股份2022年上半年实现营业收入约10.86Ν亿元，同比增长308.48%；归属于上市公司股东的净利润↑为亏损6.31亿元。
头部大型房企中，保利发展、绿地控股等公હ司发布2022年半年d0;度业绩快报，业绩同♪样存在分化。
保利发展2022年半年度业绩快报显示，上半年公司实现营业总收入1108.47亿元，同比增长23.19%；实现归属于上市公司股东的净利润约107.2Ü1亿元，同比增长4.1%。绿地控股2022年上半年实现营业总收入2047.36亿元，同比下降27.64%；实现归属于上市公司股东的净利润约42.02亿元，同比下降48.97%。
业内人士表示，销售、结转情况存在差异是房મ地产上市公司业绩分þ化的主要原因。
< 部分公司积φ极⇑转型
鲁商发展在近日披露的≥投资者关系记录表中表示，公司近年来积极践行转型发展之路，先后收购山东福瑞¢达医药集团有限公司和山东焦点生物科技股份有限公司，参股了伊帕尔汗公司。公司对于地产板块的思路主要是稳定和转型，聚焦地产业务的有序经营，保证基本盘稳定和现金流安全。同时，充分利用现有产业资源，在物业管理、代建、商业管理、城市更新等轻资产Σ业务领域有所作为。
根据鲁商发展披露的生物医药板块Ÿ经营情况简报，上半年公司化妆品板块实现收入10.01亿元，同比增长61%；原ਊ材料及添加剂板块实现收入1.59亿元，同比增长11%。
西藏城投半年报显示，2022年上半年，公司共实现营业收入约11.42亿元，同比增长9.57%；实现归属于上市公司股东的净利润约5625.3万元，同比增长0.62%。西藏城投表示，面对房地产行业监管调控持续加码、供给需求持续改革ࣻ的新形势，公司把“以提质增效为抓手，实现房地产开发新突破；以产业培育为先导，实现商业资产运营新突破；以业务转型为重点，实现锂盐碳¯材料新突破”作为重点工作进行推进，扎实推进“创新驱动、转型发展”的战略实施。
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