保利物业上半年营收64.5亿 毛利率同比提升

　　8月29日晚间，保利物业披露2022੨年半年业绩公告。2022年上半年公司营收64.5亿元，同比提升25.2%&#25a0;，毛利达13.0亿元，同比上升2ê6.5%，归母净利润6.3亿元，同比上升28.0%。

　　在大物ા业战略的牵引下，&#263e;报告期内，保利物业合ઢ同管理面积增至7.32亿平方米，在管面积约5.23亿平方米。整体而言，保利物业已经覆盖全国29个省、直辖市与自治区的206个城市，合同项目达2575个，在管项目数增至1910个。

　　保利物业管理规模的稳定增长，ੈ一方面源于大股东保利发展所带来的业务增量。2022年上半年，来自保利系统内新增合同面积达177ਗ਼0万平方米，较去年同期提高16.9%。另一方面，市场化拓展成为保利&#256d;物业管理规模发展的核心引擎。半年报数据显示，新签约第三方项目单年合同金额6.1亿元，新中标第三方项目单年合同金额12.4亿元。2020-2022上半年第三方物业管理服务收入复合增速达到64%。

　　2022年是物业行业加速整合和演变的一年，物企营收增速趋缓，盈利能力普遍出现明显下滑。对比之下，保利物业整体及三大板块毛利率均录得同比提升。根据财报资料，公司整体毛利率为20.2%，同比提升0.2个百分点。物业管理服务µ、非业主增值服务毛利率同比提升0.1个百分点，社区增值服务毛利率提ઢ升1.5个百分૥点。归母净利润增速高出收入增速2.8个百分点。（徐苑蕾）

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