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出品：新浪ⓔ财d0;经上市公司研究∑院
作者Í：大眼楼a0;管/布冧
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σ2022年房地产行业的调整，也对各房企也提出了更高的要求，部分房企在蛰伏，憨部分在修炼内功、调整布局，而这一切都是以资金和流动性为基础的。
鉴于此，新浪财经上市公司研究院梳理了“A+H”共计100家主流上市房企（部分未发布财报的未列入）的中期业绩报告，旨在总结企业账面资金状况、剖析对比偿债压ધ力和杠杆率。榜单详见附注1：2022上半年主流ćd;上市房企在手资金排行榜
近日，珠海华发实业股份有限公司，（以下简称∴“华发股ⓜ份”）发布了2022年半年报。一直以来，华发股份始终坚持诚信经营的方针，秉ð承“建筑理想家”的宗旨和信念，勇于开拓，锐意创新，成功打造了十多个房地产精品楼宇项目。
营利增加，Â现金流Ê减少
据2022上半年财报业绩显示，华发股份货币资金为521.89亿元，位列百家主流上市ੑ房企的第11名；货币资„金同比下滑11.77%，五年内首次呈现同比下滑趋势。
从营收方面来看，华发股份实现营业收入250.05亿元，同比增长ö20.37%，是2022上半年营收实现同比增幅的4ª家A股房企ϒ之一；实现归属于上市公司股东的净利润18.46亿元，同比增长9.44%。
在收入增加的同时，华发股份也在向管理要效益。期内，其销售ਭ费用为5▧.8亿元，同比减少20.3%，管理费用为9.6亿元，同比下降7.8%。而销售情况仍然良好，2022上半年实现销售额493.91亿元，销售额排名由上年同期的第3છ1名大幅提升至第17名，较去年同期上升17位，实现“弯道超车”。
但值得注⊃意的是，经营活动产生的现金流量净额为Þe;132.78亿元，Ñ同比下降34.10%。
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毛Æ利率b2;下滑，“三道红线”持续保持绿档
在毛利率方面，华发股份2022上半年实现毛利率2‚1.42%，与2021年末毛利率25.8%相比，该数值呈现下滑®趋势χ，但在行业中仍处于较好水平。
在债务方面，据财报显示，其剔除预收后资产负债率为66.6%，’净负ý债率75.3%，现金短债比1.8倍，继续保持“三道红线”ચ绿档。
在融资方面，华发股⌉份也展现了其优质的一面，平均融资成本为5.7Λ9%。
附注1：2022上⊄Ω半年主流上市房°企在手资金排行榜
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