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通胀缓和θ信号？两年来→第一次，≠美国房租跌了
←文章❄来源：华尔街见闻
有分析称，尽管如今美国劳工处统计的住房成本仍然显示上升，⊇但如果♪房租持续疲软，那么未来这一通胀数据将可能明显É下降。
两â年以来第þ一次，美国公寓租金从创纪录的高位回落。有专家预测，未Ä来租金还将继续下跌。
周一，美国房地产数据公司CoStar Group的一份报告显‡示，8月份全美公寓的租金要价相比7月份下降了0.1%，ρ这是自2020年1∠2月以来首次租金同比下降。
另外，根据租房门户网站Re∏nt的最新数据，8月份મ一居室公寓的租金下降了2.8%。
有അ经济学家预计，未来几个≅月，全美房屋租金仍将继续下滑，因为租金价格通常会在秋季和冬季有所回落。ⓕ
CoStar也预测，9月份的全美房屋租金◯将会连续第γ二个月下降。
有分析师表示，造成如今租金放缓的原因有很多，包括新建公寓的增加以及消费者"信心的减弱，这可能¯会限制®人们对租金的预算上限。
不过也有分析师称，尽管目前房屋租Þe;金已经从峰值回落，但是与去年同期相比仍ø然上涨。还有一些专家预d0;计，房屋租金停滞的趋势会一直保持到今年年底。
Ziⓨllow Group的经ਬ济学家Orphe D´ivounguy认为，随着抵押贷款利率的不断上升和房屋售价持续上涨，整体租金需求不太可能大幅下降。
不过值得注意的ⓢ是，大多数公寓租户都以每月固定的价格签订≠了一年或两年的租约。近期的市场租金价格与大多数租户实际支付的价格之间存在滞后，这也是为什么美国劳工处统计的住房成本ⓒ仍然显示上升状态。
租થ赁软件公司RealPage的住房经济学家杰伊·帕森斯（Jay ParsoĄe;ns）表示，如果租赁市场继续疲软，那么到2023年，官方通胀数据中的租金下降Ë应该会变得更加明显。
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