光大证券:维持中国海外宏洋买入评级 销售边际改善 融资渠道拓宽|中国海外宏洋

发布日期:2022-10-21 10:35:40

  光大证券发布研究报告称,维持中国海外&#263b;宏洋(00081)“买入”评级,预测2022-24年归母净利润为51.1/59/70.3亿元,估值具备较强吸引力。公司依托于央企发઴展平台,具备管理经验和品牌优势,享有行业内较低的融ઘ资、拿地及建筑成本,该行认为公司经营稳健,结构性拿地能力较好,后续市场回暖后,有望穿越周期。

  报告中称,公司1)Q3收入结算节奏放缓。受前期土地与建安成本提高影响,以及中期计提存货减值2.3亿元,预计22年利润指标有所承压。2)Q3销售同比降幅平稳收窄。9月单月实现销售额34.2亿元,同环比-14.6%/+27.7%。3)拿地&#25b2;强度适中,土储充足。战略布局于具有投资价值和成长潜力的弱二线、三四线城市,目前土储充足,拿地强度符合三四线城市销售需求,节奏稳健。4)融资结构调整,渠道拓宽。10月拟为中海宏洋地产集团有限公ષ司发行债券提供全额无条件且不可撤销的连带责任保θ证担保,本次担保的债券预计发行规模不超过10亿元。

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