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´招商中建·顺义臻珑府位于顺义区£顺义新城马坡，毗邻首都机场，是区域内Î知名的刚改新盘。
一、项目亮点
1. 容积率2.0 低密社区⊕
2. ગ均价39500元/←平 门槛低
3. 配套齐全 生活便利
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二、适合人群
招商中建·顺义♤臻珑府均å价低，产品面积段跨度大，适合地缘性刚需改善群体。
三、价格分析a0;
招商中建·顺义臻珑府目前均价为39500元/平，周边新房均价在38900-42000万/平，价格不高，具有一定优势；另外，区域的二手房均价为3.5ઽ万/平，价差也并不大。
四∃ਖ਼、楼盘规划
招商中建·顺义臻珑府总体占地面积为42386.61平，容积率2.0，打造78-134平二至四居，规ï划868户，车位871☜个，物业费3.98元/平米/月。
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∩五ⓗ、户型分析
1. 该户型是招商中建·顺义臻¢珑府€最小户型，主卧客厅南向排布，面宽达到6.7米，次卧朝北，厨房餐厅卫生间居ૄ中，整体做到了全明格局。
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2. 该户型是招商中建·顺义臻珑府四ૣ居主力户型之一，整体格局方正，南北通透；南向采用双卧室夹客厅的经典元宝结构，面宽达到10.2米，餐厨客一体，北向双次卧分离排布，全明格局，舒适温馨。
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六、配套
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Ê 1.&nbºsp;交通出行
1Ċa;）轨道交通：招商中建·顺义臻珑府周边暂无实用性地铁ćf;，南侧约3公里处为地铁15号线顺义站，步行抵达稍显乏Τ力。
2）公共交通：છ招商中建·顺义臻珑府周边有二十余个公交站，可开往三元桥、望京等地，距离最近的为大营站，途径850路（直达三元桥、东直门）、856路（直达首都机ćf;场）等，可快速到达中心城区各个商圈。
3）自驾：招商中建·顺义臻珑府附近的道路交通有通顺路（相距约800米），京沈路（相距÷约1公里），六∋环路（相距约ⓙ4公里），京承高速（相距约14公里）。顺着“三横两纵三轨”的交通路网可以一路直达城市副中心、望京、亚奥、中关村等地。
å 2. 教育配套
招商♨中建·顺义臻珑府距离北京市重点学校牛栏山一中实验学校、马坡第二小学仅1km，步行即可到达。另外，项目周边顺义八中（2.6km）、顺义二中（3.5km）、顺义十五中（2.5km）都距离不远，◑尤其是牛栏山中学，包含小学初中高中十二年制教学，基本可以实现家门口一站式教育。此外，北京较多国际学校也分布在顺义，可以满足不同家庭的教育需求。
c8; દ3. 医疗配套
招商中建·顺义臻珑府毗邻约137500㎡三甲顺义中医院（600m），医院内医疗、科研、养生等优质资源高度集中；距离北京中医医院顺义院区6—00米（3甲中医医院）；距离顺义区马坡ࢵ镇卫生院1.6km；距离顺义区‡医院4公里（综合性三级），医疗资源相对丰富。
&nb࠽sp; 4. 商业Ąe;配套
招商中建·顺义臻珑府临近顺义新城区老城区两大商圈，基本配套齐全，金宝PARK天阶（3.3km）和鲁能美丽汇购物中心（1.8km）ૠ开业多时，从Κ巨幕影院到亲子乐园，超市、KTVⓐ、美食城，一应俱全。距离国泰东风商场（3.5km）、新世纪百货（4.0km）等商业配套也不远。
ⓔ Āf; 5. 公园ï配套
ω招商中⁄建·顺义臻珑府周边五公里内公园有十余座，比如马坡千亩森林公园（1.5km）、荆馨公园（2.1km）、马坡新城城市森林ψ公园（2.3km）、减河公园（3.4km）等。
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