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随着各省市“交房即交证”ú逐步落地，房产ⓚ“办证难”的问题也将成为历史。
10月22日，海口市江东新区首个安Þ居房项目——金域仕家的交付现场，业主办理完收房手续后便拿到了不动产权证书，≤实现了“交房即交证”。同一天，海口市第一个正式落实“交ય房即交证”的商品住房项目——宝龙城C区也顺利交付。
“交房即交证”即新建商品房项目交房时，在相关准备工作完成的前提下，业主就能在收房的第一时间拿到不动产权证，而以往，业主通常要在新建商品房项目交੫付后半年到两年左👿右才≈能拿到不动产权证，两者形成鲜明对比。
去年以来海口开始试点“交房即交证”的改革探索，至今已形成了较为成熟的工作流程和监督机制。海口市自然资源和规划局确权登记科副科长陈宇在接受采访时表示，这项改革的背后蕴含了联合测绘、一码管地及不动产+N等多项改革ઽ措♨施，需要住建、资规、税务等多个部Ǝ门协同。与此同时，陈宇还表示，“交房即交证”对房企的资金实力、开发能力和开发水平都是一次检验。
实际上，海口并不是首个提出“交房即交证”的城市。早在2018年，湖南省株洲市就推出“交房即交证”，属于ણ全国首创；2019年，杭州、⌈长沙、昆明等地陆续开展“交房即交证”试点，随后全国各地推广。据第一Ù财经不完全统计，截至目前，浙江、河北、河南、湖北、湖南、山西、四川、广东、山东、甘肃、西安、江苏、安徽、黑龙江、吉林、辽宁、广西、贵州、福建、北京、重庆等至少21个省市已有“交房即交证”项目落地。
湖南、甘肃ઢ提出，2023年起将在全省范围内实行“交ૢ房即交证”，河北也在今年7月提出要在2024年底实现“交房即交证”常态化，此外其λ还要求“交地即交证”，进一步加快企业的开工节奏。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，当前房地产市场处于深度调整期，购房者市场信心不足，“交房即交证”对购房者置业情绪或起到一定积极作用，在“保交楼”目标及¢工作开展下，“交房即交证”试点Ô或进一步扩围，全国范围内预计将有更多地区跟进 。
信达证券研究报告指出，与此前“办证难”比起来，“交房即交证”将为购房者落户、子女入学、房屋交易等带来便利，有助于提振市场信心；另外，新政实施♦后大大缩短了相关时限，也对房企的开发能力提出了更高的要ੋ求，比如企业需要提前做好竣工验收、房屋确权、申报纳税、消防验收等工作，还要与不动产登记中心等相关部门协调，以确保产权证及时办理。
与此同时，信达证券还表示，当前市场的主要难题依旧是“交楼”的问题，在部分房ã企的Ąf;有些项目甚至都无法做到按时交付的情况下，“⊕交房即交证”还是存在一定难度。
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