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原标题：交班首日龙湖遭遇股债双杀，吴亚军સ：仍是最大股东，仍坐同一条¸板凳≤
宣布交班计划后的第一个交á易日，10月31日，龙湖集团（009♣60.HK∇）经历股债双杀。
截至10月31日收盘，龙湖集团每股9.83港元，跌25.08%，盘中龙湖集团最低至7.26港元，创2016年3月1日以来80个月新低。同一日，龙湖集团旗下多只债♦券领跌地产股，其Āe;中，“G17龙湖2”、“G17龙湖3”因跌幅过猛盘中临停。
同一日，龙湖集团宣布，提前偿还2023年到期的部分银团贷款51亿港元；控股股东宣布购买债券、增持股票。据龙湖集团公告ℜ，10月31日，公司控股股东Charm Talent ▤International Limited在公开市场买入公司发行的于2027年到期的本金额为2.5亿美元、利率为3.375%优先票据本金500万美元；Charm Talent还在公开τ市场增持公司300万股股份，平均价格约为每股股份9.53港元。Charm Talent由创始人吴亚军家族控制。
对于为何股价及成交量不寻常波动，龙湖集团在公告中表示，公司董事会在作出一切有关本公司的合理情况下的相关查询后，董事会确认本集团业务运营稳定，财务状况健康安全，董事会并不知悉任何必须公布以થ避免本公司ઞ证券出现虚假市场的资料或根据香港法例须予以披露的内幕信息。
吴亚军：交接过૮程安排£了三四年
“龙湖没ૠ有英≡雄”。
10月28日，⋅龙湖集团实控人、董事会主席吴亚军在内部合伙人大会上宣布辞任，接班人为龙Āe;湖集团第二代职业经理人、今¡年40岁的首席执行官陈序平。
对于辞任，吴亚军称是身体原因，“坦白跟大家讲，最近我的身体👿出了一些状况，我讲话都戴个墨镜，我做了一次眼睛的手术，过段时间还要再做手术，而且过去一段时间，我一直都心跳过速，到现在还没有×完全查到原因。所以我觉得我再往下工作的话可能也不太合适了，过去几个月也经过休整，但是我觉得没有调整好。因为身体状况是一个交接的t੨rigger。”
吴亚军称这样的交接并非偶然，“实际上（交接）这个过程已经经历了三、四年的安排，所以呢我觉得对于我和管理团队高层来讲ઝ，也不算突兀，大家心里有准ੜ备的。”“原本计∂划要在今年中期业绩前后交接班，但8月初龙湖遭遇做空，销售额也没有回正，交接期也因此延迟至今。”
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今年2月，陈序平接替第一代职业经理人邵明晓成👽为首席执行官。在今年3月召开的龙湖集团业绩沟通会上，吴亚军曾表示，他是一个合适的CEO人选，相信他会用成绩来回应大家的期待。在今年8月召开的龙湖集团中期业绩沟通会上，吴亚军则称，对陈序平所取成绩的满意，认为其在过去近半年CEO职位上的੦工作，表现超出她的预期。
¹ 将提前🙀偿还债务，适当会减少新获取的投资性物业
10月30日，吴亚军带领陈序平、董事会副主席兼非执行董事邵明晓√、执行董事兼CFO赵轶等人召∼开投资人会议◐。
会上，龙湖集团释☺放利好消息。陈序平在会上透露，ઙ三季度公司销售同比回正，9月、10月公司→在上海、安徽合肥、四川成都等地以108亿元的代价获取10宗地块。
除了10月31日已经宣布的提前归还≤51亿港元的银团。CFO赵轶介绍，下一步是赎回4月到期的3亿ζ美元债，公司正在铺排，年底之前就能完成。明年海外没∈有一分钱（要还），国内公开市场机会也在密切关注，中债增进的第二波发债也在往前走。
赵轶称，截至9月末，公司资金余额800亿元，监Ω管资金余额210亿元，年底项目竣备增多，监管资金会降到2í00亿元以内，到年底龙湖集团现金流可能达到800亿元左右，监管资金比上半年度更低，净资产会比上半年涨很多。
营收方面，龙湖ã集团称，预计今年商业物业的收入在250亿‘元至260亿元之间，长租公寓收入接近20亿元，物业收入100多亿元；全年费用降约40亿元，公司利润同比稳中有升，至少打平õ，营业收入实现15%-20%以上增幅。
陈序平介绍，公司适当会减少新获取的投资性物业，目前公司有114个拿在手里，还有50个没开业，每年 会出台10个重资产开业，未来一两年会确保资金安ƿ全下优中选优获取好的住宅项目。
职业经理人模式是受‹美的集团á影响
¡尽管对外宣布身体原因是退休će;的诱因，但投资者依然追问吴亚军，地产供给侧改革，信用环境脆弱，为何选择这个时点¸辞任。
吴ટ亚军给出三点原因。除了过去几年身体原因之外，她认为职业经理人的模式比较ϖ好、公司来到了比较好的状况ਜ਼。
吴亚军称，职业经理人的模式是受美的集团模式的影响，认为是龙湖未来的模式。公司基本面越来越好，陈序平也是成熟的接班人，从投入度，认识和忠诚度及商业思路上是可造之ⓩ材，√在去年7-8月，整体大盘面就是他在做。
吴亚军同时表示，目前，公司是比较好的状态，虽然行业困ξ难，龙湖Ąf;是很淡定的，没有乱七八糟的操作，之前遇到做空而且销售没有回正所以没有交班，三季度以来公司销售回正，且年内没有贷Ω款要还。
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会上，吴亚军称，资本市场波动不是太过在乎，更重要看企业的内在素质好不好，是不是在做正确的事情，今天ખ这个时点看，公司做è的是长期的思考，比当初创业的时候状态更好，所以非常相信这个团队，可能会将龙湖带上更新的台阶。
吴૮亚军称，虽然告别，但自ε己仍是龙湖集团最大的股东，仍然跟大家是坐到一条板凳c8;上的。
港交所的股权信息◯显示，吴亚军拥有公司43.36%的股权¼，此次增持后，持股数将上升至43.41%。œ
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