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红星资本局消息，10月30日傍晚，龙湖集团（00960.HK）举行投资者会议。龙湖集团创始人吴亚军以新的身份现身，新任董事长陈序平、”CFO赵轶一同参会，回应了投资ਮ者的疑问。
“其实从⊥2021年7、8月份开始，陈序平已经开始执掌公司大盘面。”会à上，吴亚军解释其辞任缘由，认为三季度以来龙湖的ⓒ销售已经开始回正，而且年内到期的债务都已经还清，明年到期的也在提前计划准备，现在辞任是一个比较好的时机。
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੫ 龙湖新任董事长陈序平则向投资者们大致规划了龙Ι湖集团未来发展方向。
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创始Ǝ人φ吴亚军：
ⓗ 卸任董事会主席，转任战略发展顾问
10日28日晚间，龙湖集团公告称，公司创始ⓛ人吴亚军因年龄及身体原因辞任龙湖集团执行董à事ⓥ、董事会主席，转任公司战略发展顾问；现年40岁的集团CEO陈序平接任董事长职务。
↑龙湖集团公告截″图ੑ
10月30日，龙湖集团投资者会议上，吴亚军表示，过去三年，其一直在安排能够接班的人，直到今年才正式宣布。“今年中期业绩前后，我就准备∞交给他了，但8月初龙湖遭遇做空，销售额也没有回正。三季度以来龙湖的销售已经开始回μ正，而且年内到期ˆ的债务都已经还清，明年到期的也在提前计划准备。现在辞任，我认为是一个比较好的时机。”
数据显示，第三季度龙湖集团实现全口径☺销售金额598亿，同比实现©回正。最近一个月，龙湖在北京、上海、合肥等高能级城市获取10块新地，累计投入超108亿元。此⊕外，1至9月龙湖经营性收入达到172亿，实现稳步增长。
时机之外，吴亚军决定辞任的另一原因是其身体状况。过去几年，吴亚í军一直有糖尿病以及甲状腺减退。“过去几年我的心脏一直心律过快，最近，我出现了心悸，上次Û去检查的时候医生也没有查出来ο病因，器质上还没有出问题，担心是神经性的，还要去查。”
当有投资者问到下一步她的角色转换ળ时ô，吴亚军坦言，她会关注公司的商业模式，是否†符合生意逻辑、能否寻找新的增长点以及如何规避风险。卸任之后，吴亚军在龙湖的身份转为战略发展顾问，她会与管理层保持沟通，也愿意接受管理团队的咨询。
吴亚军表示，将≤主要从两方面关注公Ąe;司发展，包括对龙湖商业模式提出建议，以及公司怎么寻求新的利润增长点、怎么规避风险等。其表示将会与管理层保持沟通，也愿意接受管理团队的咨询。
最后，她表达了对投资者的谢意。在这位龙湖的大股东看来，买龙湖的债券和股票，是±对她的一种嘱托。“所以过去这么多年，我殚精þ竭虑，随时都惦记着还债务，没有辜负大家。”
👽 新任董▥事长陈序平：
ચ 未来5年经营性航道♩↑利润占比要过半
公开资料显示，陈序平毕业于清华大学，2008年作为校招生进入龙湖集团，先后出任集团工程师、工程经理、项目总经理、投资发展部负责人等职位。2016年年底陈Δ序平出¼任成都公司总经理，2021年7月被任命为集团COO和地产航道总经理，并于7个月后升任集ù团CEO。如今，陈序平是龙湖集团成立29年来第二位董事长。
Ì在投资者会上，接班人陈序平向投资者详细阐述了未来龙湖的发展方向，并提及了去地产化。陈序平表示，未来一年会格外重视现金流的安排，同时在这个前提下保证利润θ稳中有增。
陈序平坦诚，行业的波澜动荡高出他的预期，但Â好在龙湖已经提前做了铺排，î所以“到今天为止，我们仍然能够按照自己的节奏获取土地”。
最近一个月，龙湖频繁在北京、上海、合肥、西ê安等地共拿下Ξ10幅地块，拿地金额超过108亿元，成为在北京等城市第ૄ三轮集中供地中唯一拿地的民营房企。
“未来五年的时间，我们ਠ的目标是商业、租赁住房、空间服务、智慧营造这四个经营性航道能够产生的利润占比要过半，收入占整个集团的30⌉%。ϑ到那时，应该说龙湖就完成了去地产化。”陈序平称。
据龙湖集团披露，2022年1-9月，公司经营β性收入达到172亿元，平均每个月有20亿元的资≈金到账。
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