龙湖提前偿还2023年到期银团贷款|龙湖集团

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  10月31日午间，龙湖集团（0&#25bc;0960.HK）࠹发布公告，宣布提前偿还2023年ਜ਼到期的银团贷款，偿还金额为51亿港元。

  此前，龙湖集团CFOৄ赵轶透露，“公司正્在安排提前还债，如果顺利的话，明年到期的债ñ务只剩200亿元左右。”他进一步表示，龙湖集团短期负债占比较少，公司还会提前偿还即将到期的债务。

  公开信息显示，截止到9月末，龙湖集团在手现金净余额为765亿元，其中监管资金余额约2&#25b3;10亿，与2022年中期期末基本持平。此外，公司预计，至年底现金流将维持在ç约80²0亿元左右，净资产、净负债率指标将好于今年中期。

  截至今年上半年末，龙湖集团连续六年保持ⓞ“三道红线”绿档，一系列指标均维持行业内的较高水准。其中现金短债比4.07，平均账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，ੋÏ平均融资成本为3.99%。7月，龙湖集团如期偿还一笔美元债后，至年底已无偿债压力。 

  在提前偿还银团贷款外，公告同时披露，10月31日早盘期间，公司控股ੋ股东已于公开市场增持龙湖集团∧300万股股份，合计投入资金近3000万港元。公告称，控股股东坚定看好本公司和行业发展前景，未来会在适当时机持续×增持本公司股权及债券。

  今年早间，花旗发表研报表示，投资人过度担ο心龙湖的流动性，龙湖集团9、10月份土地获取节奏较好，三季度总销售额实现正增长，此外，其资产负债表强劲、22年无到期债务且提前偿还银团、外汇对冲比例94%、信用评级稳定૜，维持其“买入”投à资评级，目标价50.1港元。

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