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ćc;撰文|蜜妹儿&amθp;编辑|凯
ι 这是@闺蜜财经的第Β104≥2篇原创
∪这一步终于来Ċa;了Ο：融创官宣“暴雷”。
5月12日，融♧创中国控股有限公司发公告称，其4月陆续到期的4笔美元债优先票据利息，无法在相关的宽限期内进行利š息偿还。后续将寻求相关债务的整体解决方案，以更好地保护所有利益相关方的ý利益。
在今天之前，尽管市Ì场传言四起、年报推迟发布、停牌、数据Û残忍，但蜜妹对龙头房企融创的生存情况，还抱着一丝些®许的乐观。
毕竟生活总要有希望，在行业雷声滚滚中，曾经的白衣Ý骑士融创或许就是那સ个“希望”。但现实总是很残酷ર。泥沙俱下时，精神上的乐观显得幼稚。
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在官宣债务暴雷前几天，融创中®国公布了其2ⓕ022年前4月的销∪售数据，从中蜜妹看到了1个字：惨。
截至2022年4月底，其累计合同销售金额约859.3亿元，累计合同销售面积约638.4万平米，µ合同销售⇓均价约ćf;13460元/平米。
2021年同期，上述三项数据分别为1710.1亿元、1152.1万平…米、14840元/平米。2022年前4月，融创的累计销售额、销售面积分别同比>下滑49.8%、44.Ü6%。
更糟糕♦的是，融创的销售颓势似乎有加剧◊之势，不信蜜友们可以看ࢮ下单独4月份的销售数据。
2022年4月ý，融创合同Ø销售金额约135.7亿元，«合同销售面积约105.2万平米，合同销售均价约12900元/平米。
2021年同期，上述三项数据分别为547.3亿元、382.5万平米、14310元/平米，2022年4月三项销售数据全线下滑，尤其销售额、销售面积，分别同比下滑了ℜ75.2%、72.5%。
融创的主要业务集中在一线城市，长三角对其销售额贡৻献功不可没，但4月份上ક海¾几乎停摆，5月的情况似乎也并未好到哪去，即将对融创方面造成的现金流冲击，可想而知。
实际上在黑天鹅爆发的初期，全国最黑暗时刻，2020年1季度，融Āf;创的数ξ据还没这么惨。
彼时其前઼4月销售额还有955.2亿元，同比只ਫ降了19.7%É，销售面积702.3万平米，同比降了14.3%。
目前来看，融创的ࢮ20 22年开局છ甚至不如2020年同期。
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ⓔ 这两É年形势变化太快。∪
比如某η大，民营房企扛把子之一，许主席曾经是500富人榜常客，谁能想到说暴就暴，光环瞬间黯淡，取而代之的是无数未≅交房业ࣻ主、债主的暗黑时刻。
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之于融创，前两年孙宏斌还被称为是白衣骑ⓓ士，因为其大举砸钱并购，那会给蜜妹的感觉Ô是：融创不差钱，孙宏斌老板有野心。
但风向微妙反转。2021年，市场很快发现，融创好像没有那么有钱。否ੜ则孙Ÿ老板为啥要将自有资金4.5亿美元无息提供给集团，以支持融创的经营ąc;发展？为啥会配售现有融创服务股份？为啥开始低调卖资产？
一系列动作之后，2022年，融创中国再也无法低调。销售数据惨淡背后，先是宣⌊布终止收购第一服务约32.22%股份，接着年报延期发布、股票停牌，再就是继续੪“割肉”。
最憨新消息，深圳地铁集ਫ团正和融创中国洽谈，计划接手位于深圳的冰雪文旅城项目51%股bc;权。
深圳冰雪文旅城的开发主体Õ为深圳融华置地投资有限公司，由融创中国મ与华发集团打ਭ造，融创控股51%。
2021年3月，深圳冰雪文旅城项目动工，被列为深圳宝安区重大计划，预计总投资1ર82.9亿元，目标—2026年12月完工。
文旅£是条长线，前期投≅入大，回报周期长。如今来ξ看，融创似乎等不起了。
年报难产，此前2021年半年报数据显示，2021年中期，融创中▥国的流动负债合计75∫49.6亿元，比2020年末的࠷6839.2亿元增长了约710.4亿元。其中有息负债为3035.3亿元，短期借款占比29.97%，还有一些表外负债，压力已然不小。
20ξ22年开局销售又ઽ不乐观⌉，回款承压，流动性困境加剧。
企业预警通信息显示，在信用数据方面，融创ઠ诸多ૉ评级都在下⌈调。
σ 另外融创还⊄有12笔૦美元债，除了要支付利息，蜜妹看到，今年6、8月，融创中国还有2笔到期的美元债要还，共计12亿美元。
留给融创腾´挪的时间不κ▒多了。
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从行业来看，融创的惨³并非<个‡例。
前几天克而憨瑞发布的2022年前4月百强房企Λ销售情况里，数据同比腰斩已经α是新常态。
数据显示，百强房企1í-4月累计业绩规模同比大幅降低50.2%，降幅较一季度પ进一步扩大。4月单月业绩同比降低58.6%，环比降低16.2%，环比降幅∋大于近年同期水平。
对比百Ù强房企的平均降ⓨ幅，融创前4月是低于平均的，但4月单月降幅大幅高于平均¡。这不禁让人担忧，融创未来的路，会如何？
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