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财联社11月6日讯（编辑 胡Àc8;家荣）伴随着美国基准利率水平不断升高，10月美国商业房地产价格已较今年的峰值暴跌13%，这是自2008年全球金融危机以来的最大跌幅。
根据商业房地ð产分析公司Green Strùeet的10月份价格指数，在不同类别的房地产资产中，美国购物中”心的价格从最近的峰值下滑了23%，而公寓和仓库紧随其后，分别下跌17%，写字楼价格下跌14%。
房地产分析公司研究员彼得•罗特蒙德表示，对于所有商业地产类型而ૌ言，今年的跌幅是自2008年金融危机以来最大的，20ⓞ08年时房价暴跌约35%。今年仅在10月份，各类商业地产资产价格平均下跌了7%。ⓝ
黑石房地产ù基金或ℜ受影响
美联储联邦公开市场委员会（FOMC）在上周三公布了最♪新利率决议，继续加息75个基点，将联邦基金利率目标区间上调至3♩.75%-4d0;%。
这或许令房地产基金受到一些પ影响。根据相关报道指出，尽管黑石集团BREIT策略基金的表现优于੫股票；但该类基金近日赎回份额逐步增加，同时不断上升的利率水平还可能会拉低其投资组合中房地产的价值。§
目前黑石集团在房地Η产领域运营着多只规模庞大的房地产基金，其管理的不动产投资信托基金Blackstone Reabc;l Est∼ate Income Trust(BREIT)，今年截至9月份，总净回报率为9.3%。
ϒ黑石集团这些房地产基金ª拥有公寓，郊区住宅、酒店和购物中心等各类资金，例如基金投资的百乐宫酒店，是拉ઘ斯维加斯首屈一指的度假酒店赌场之一。
与许多的房地产投资信托不同的是，黑石集团的BREIT策略基金不在交易所交易。但在富裕个人数十亿美元Ω的推动下，黑石BREIT信托基金已成为该公司最主要的利润驱动因¶素之一。
不过，今非昔比，一些银行ª财富顾问对其高净值¨客户在流动性较差资产上的投资越来越¾谨慎。
据知情人士透露，瑞银Ð集团(UBS Group AG)的部分顾问一直在削§减在黑石房地产基金上的投资比例，因为该基金占其ⓡ客户投资的比例过大。
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