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此前，中南建设对ਭ2022年6ગ月到期的美元债发起交换要约，并出现延期支付商业票据，公司融资环境迅速恶੬化。
ąc;来源丨小Êੌ债看市
11月7日，中南建设€公告称，由于市场调整、行业非良性循环等原因，将暂不支付全资子公司HZID2021年4月发ˆ行2.5亿美元票面利率ⓢ11.5%的优先票据利息。
中南建设表示，HZID和♥公司将任命财务顾问ℑ和法律顾问与有关票据投资者持续友好沟通，努力达成þ解决方案。
据公开资料，Φ上述美☺元债现有余额2.4Ú亿美元，将于2024年4月到期。
目前中南建设存续美元债3只，存续规模4.23亿美元，‾其余两只美元ࢵ债均将于明年5月6日到期。
此前，中南建设对2022年6月到期的美元债发起交换要约，并出现延期支付商业票据，公司融资φ环境β恶化较快▩。
中南置地是中南建设旗下的房≥地产品牌，聚焦长三角、珠三角以及内地人口密Ο集型的核心城市，已进驻上海γ、深圳、杭州等超100座城市。
其中，中南建&#ffe1;设°土地储备在江苏ખ省占比较高，区域较为集中，且三、四线土地储备占比较高，未来开发项目存在一定去化压力。
今年以来，ਭ中南建设降低土储拓展力↔度，并§相应降低新开工力度，房地产业务处于收缩状态。
… 2022年1月~10月，中南建设累计合同销售金额528.1亿元，销售Œ面积448万平方米，同比分别减少69%和bd;64.2%，销售疲软程度大于行业平均水平。
据克而瑞数据⌉显示，2022年前10个月中南置地以496.4亿操盘金额位居房企第24位；以41૪4万平方米操盘面积位居第22位，属于TOP30ë大中型房企。
2021年以来，受行Α业环境影响，中南建设销售困难，房地产开发õ业务毛利率持续π下降，同时对存货和对合作方的应收款等计提跌价和减值准备金后，业绩出现亏损。
ૠ 2022年前三季度，中南建设实现营收343.51亿元，∫同比下降43.76%；实现归母净利润-20.44亿元，同ι比下降173.92%。
截至2¥022年9月末，中南建设总资产为3372.87亿元，总负债2968.61亿元，净资产4ąc;04.26亿元，资产负债率88%。
值得ਬ注意的是，近年来中南建设的少数股东权益呈翻倍几何式增长，少数股东权益和所∝得不成比例，被质疑存在大量“明股Ω实债”。
ੇ今年以来，中南建设多次转让旗下资产自救，包括出手中南丝路城市运营、中南服务子公司等，累计已完成项目股权转让1℘4个。
并且，中南建设还与中国华融⊂、江苏资产以及信达等ઢ合作纾b3;困，不过进展较为缓慢。
随着近期多家ë房企在中债增提供全额担保的情况下成功发行中期票据，中南建设也在积极与中债信用增进公司沟通，推☏进合作推动发债工作。
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