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本文ਭ首发 于新浪北京⁄房产
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——北京新房动态——
ÈA&nbਊsp;|昌平
北京城ω建·国誉燕园获预售许可
最新消息：今日（11月7日），北京城建·国誉燕园获得预售许可，将于本周开盘。项目位于昌平土城新村，与海淀接壤，向南即为海淀高端产业聚集地>，具备优质发展潜力。北京城建·国誉燕园为北京城建在京打造的第六座“国誉府系”作品，规划有29栋6-10层洋房及小高层住宅，产品户型涵盖建面约ω58-127㎡一至四居。据悉，78㎡三居产品总价约300万起（以项目实际开盘价格ƒ为准）。
楼盘概况&nÁbsp;&nbëspγ;
楼盘名称Β：北京城建·国å誉燕园&nb્sp;
开发商：北京城建
产品户型：58·㎡-127㎡一至Ù四¾居
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销售指导价：约3.ⓥ9万≅/㎡
容
积 率 ：1.8 ⓢ ∫; Ó 绿地率：40%
房屋ૌથ属性：纯商品房ý
售楼处地址ⓛćd;：海૧淀区丰秀东路中关村壹号
产品公布历程d0;&nbs¸p;
 
·2Òê022年6 œ;月，北京城建拿地、案名公布
·202ⓒ憨2年 ćc;;8 月，召开产品发布会
·2022年9 月，σ开启意♤向登Ξ记
·2022年11月，获¼☻得÷预售许可，开盘在即
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B |海淀 þ;中海永丰Ād;地块获得建设工程规划许bd;可证
最新消息：日前，中海永丰00Λ13地块项目获得建设工程规划许可证，建设规模约11.99万平方米。该项目为今年北京三批次集中供地ઐ成交项目，地块临近今年海淀永丰的热销项目——中海滙德里，且整体的土地规划条件也与相似。据悉，项目产品或将与滙德里产品类型相近，板块内有望再添80㎡左右小户型产品（以项目最终发布为准）。લ
☞楼盘概况&☺nŒbsp;
楼盘名称：待定&n੦bsp;
Ë&n›bsp; 开发商：中海
产品户型：待ï定ਪ
‰销售指导价：约8ઠ.5ù万/㎡
容
积 率：a1;1.5 ⓠ
绿化率：3è0%
房“屋属性ઐ：纯商品房ℜ
售楼处位置Ǝ：ª项目尚未开放售楼处，本号将持续跟«进~
产品公á布历程
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·ઽ2022年9← 月，拿地
·2022年11月，获建设b3;工程规划许可证
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Cવ ¬|大兴 中海大红门地块获施工“许可证
最新消息：日前，据北京市住建委官网信息显示，中海大红门0004地块项目取得施工许¥可证，工ઘ程总规模约14.12万平方米。项目位于南四环内，临近8号线大红门南站，南侧直线约1公里既是占地约1700亩南苑湿地公园，生态环¤境优越。该项目为今年北京三批次集中供地成交项目，目前暂无更多信息露出，本号将持续跟进。
੪楼盘概况&únbsνp;
θ楼盘名称：待定
ϒ 开发商：中海
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产▥品户型：待Ζ定
销ੇਭ售指导价：约9½.5万/㎡
容
积 率：2.4 &nૄbsp;È
绿化率：3♪0%
ƒ房屋属Π性ⓚ：纯商品房
售楼处位置：项目尚未开放售楼处，本号将持续跟进~
产品ϒⓢ公布历程
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·2022年≤9&nbજs◘p;月，拿地
·2022年11月ˆ，获施工许Ú可证
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D | 顺义 û;懋源·璟橒℘获施工许可证
最新消息：日前，懋源·੫璟橒获施工许可证。据悉，项目所处位置为中央别墅区天竺板块的最后一宗住宅用地，天竺这个中央别墅区的发源地在沉寂多年后终于迎来收官之作。此次懋源地产以“璟系”新作致敬中央别墅区，叠加1.6容积率，将为北京高端墅居注入新的惊喜。根据此前露出信息，η项目外围或将以洋房产品为主，中间为叠拼、合院产品，整体规划为217套房源（以项目最终发布为准）。
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ੑ楼盘概Π况
楼盘名称：懋源·璟橒
&ⓞnbsp; 开发商：³ੑ懋源地产
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产ⓓ品户型：待定Η
Ο销售指导价：约7.3万ⓖ/㎡
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积 率：1.Ý6 ⇔
&≅nbsp; 绿化率：30%
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房屋属&性：纯商品房
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售楼处位置：∨项目尚未开放售楼处，a0;本号将持续跟进~
产品公布历程‾ ÿ
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 ·20Ω੍22年6 月，懋源拿地
·2ćd;022年10月，案名ਬ公布
·2022年∋11月，获施ࢵ工许可证
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E&nbsⓦp;|门头沟 京能西山η印ੈ开启二次网申
最新消息：日前，位于门头沟的共有产权房项目——京能西山印开启第二次网申登记。本次配售房源共计1757套，涵盖58㎡-115㎡一至四居。此次网申不仅面向门头沟京籍、非👽京籍家庭开放，还面向城六ત区京籍、非京籍家Ε庭开放。
登记时间：2▒022年11月2日上午10点
—— 2022年∧11月16日下午17点
申购地¢址：hૉttp:/ࢮ/gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp
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ૢ楼Á盘概况
楼盘名ઽ称：京能西山印&n❄bsp;
≡ 开发商：京能
产品户型：58㎡一居、72㎡/80㎡Π两居、89㎡三üΦ居、115㎡四居
Á产品均价：约29500元/㎡（个⊥人产Ρ权份额85%）
容
积 率：1.4 &n¿bsp; &nμbsp;
Ö 绿化率：30%
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房ઢ屋属性：共有产权房
售楼处地址：门头沟滨河路 45号院3号楼ৄ੧C塔北侧
产品公<布历程&nbs¡p;
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·2020ਪ⊇年7&nb░sp;月，京能拿地
·2021年1◈1月，产品信息曝☺光ćd;
·2022年1 月，Ÿ售楼∇处开õ放
·2022年 2 月ા，样板间⌋−开放
·2022ö年4 ♩;月，第一É次网申开启
Þ·2022年11月∃，第”二次网申开启
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——ã配套利好——
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૧F |&nb♬sp;22号线（平谷线）全线获批
预计2025年通车
近日，北京轨道交通22号线（平谷线）河北段可行性研究报告通过了河ⓡ北省发改委审批。至此，平谷Φ线全线完੪成了可研阶段前期工作，标志该工程正式进入全面建设阶段。
平谷线是北京市首条京津冀协同发展的轨道交通线路，全线连通北京市朝阳区、通州区、平谷区以及河北省三河市共四个区段，全长81公里，全线设置21座车站（地下站18座）。目前，平谷线全线施工已招标完成18个标段，全线车站主体开 工累计完成17%，区间开工累计完成ⓨ3.9%，整体计划2025年年底建成通车。平谷线未来建成后，对于京津冀协同发展交通一体化和城市副中心发展建设具有重要意义，中心城、城市副中心、北三县ε与平谷区将实现轨道交通快速互联互通。
G&n❄bsp;|石景山 地铁b2;1号线福寿岭站启用改造工વ程环评公示
近日，北京市基础设施投资有限公司发布બ《地铁1号线福寿岭站启用Þe;改造工程环境影≥响评价报告表》，本次工程改造主要是对既有福寿岭站地下部分进行装修翻新，计划实施工期为18个月。
福寿岭站位于北京市石景山区刘娘府西路与三府路相交路િ口西南侧，是1号线最西端的“隐藏ઐ站”。本次与福寿岭站改造工程一起实施的还有福寿岭公交中心站项目，地铁在地面上的建筑和公交场站将采用一体化综合规划，将建设一个三层的建筑，地铁进站口在建筑南侧，出站口布置在建筑东侧的一层。项目建成后，乘客乘坐地铁1号线从福寿岭站出站，可以“零距离”换乘公交，将进一步提升周边的交通便捷程度，为居民的出行和通勤提♡供便利。
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| 丰台&n੫bsp;南中轴国υ际文化科技园一期即将开园
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曾ñ用于服装批发早市的大红门服装商贸城西楼，变身南中轴国际文化科技园一期，预计将于年底实现开园。2021年12月，南中轴地区第一个启动更新改造的产业载体——南中轴国际文化科技园વ揭牌，在大红门服装商贸城的基础上进行更新改造而来。改造完成后的南中轴国际文化科技园总建筑规模19.5万平方米，将成为引领大红门地区“华丽转身”、重新焕发区域发展活力的示范标杆项目。
据悉，南中轴国际文化科技园将融合“办公+商业+居住”多元业态，提供近10万平方米多元化办公空间和超过2万平方米的商业配套，还将安排近500套人才公寓。目前南中轴国际文化科技园工程已经累计拆除违建੫约3.6万平方米，串联园区一二期各建筑的生态文化科技环初见雏形，一期（西楼）已经进入全面改造施工阶段。
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I |丰台&nbs∼pઽ;丽泽通用时bd;代中心项目完成竣工验收
近日，从∠丽泽金融商务区管委会获悉，通ćf;用时代中心项目完成竣'工验收。
通用时代中心项目位于北京丽泽金融商务区核心区，总建筑面积约31.7万平方米，地上建筑由两座主塔和两座副塔组成。据悉，通用时代中心将吸纳高附加值服务业，树立区域办公物业全新形象，汇聚丽ƒ泽发展新动能，成 为丽泽Ø金融商务区总部型办公超高层物业新标杆。
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（文中关ષ于距离描述，根据高德导航测距，à仅作参考，以官方实际测量为准）
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