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楼市“金九银十”失色后，房企正紧抓🙀“双11”节点ô冲刺销售额。ϒ
起始ⓘ于电商的双十一近年也成为楼市一大促销节点，诸多房企开始打造集团、区域各类“购房节”，同时Û也与电商、经ÿ纪服务平台联合推出案场、线上双重优惠。
对不少房企来说，双十一是春节前最为重要的促销时机。比如龙ⓑ湖集团自2019年首次在11月推出购房优惠活动以来，双í11就成为他们每年力度最大的优惠活动。
近两年ê，房企也将双11营销战线拉长。今年10月底便有禹洲、旭辉等房企以及天猫好房、京东房产自营等线上平台开启双十一购Ù房优惠，部分房企区域以及'贝壳、安居客等平台优惠活动将在11月底、12月初结束。
贝壳今年的“安家潮购节”较为常规，提供抽奖、⇐5000元成交礼金、iphone14等成交礼品，北京、广州等城市还将推出大折扣优惠特价房。∼
类似的电商平台还与平台内其它…购物行⌈为结合后推出优惠活👽动。
天猫好房“回血双11”已是第二年举办，在项目案场折扣优惠之外，10月20日至11月20日期间，购房者能享受成交礼金、至高报销18888元†“双11”账单等优惠。新增亮点为租γ房渠道，租房用户可以在上述活动期间赢取100元生活消૪费券，最高报销“双11”账单1111元。
京东房产自营平台提供万元起的购房补µ贴，并可享1万抵10万预付定金权益，预定后30天内付款，还有机会抽奖赢取清空购੭物车ⓣ机会。
对京东来说，10.10日晚是其双十一活动的高潮。公开信息显示，截止当日晚，京东房产Ë线上购≤房咨询量超去ý年同期180%，线上购房成交金额同比增长238%，但去年与今年的具体金额均未公布。
从房企自身的双十一营销ⓕ动作来看，ણ优惠折扣、购房现金补贴、特价房、物业费抵扣、家电家装消费券等传统形式依然è占据主流。
今年“&#ffe0 ;龙湖11·11好房燃购节”于11月4日持续至11月20日，覆盖全国60余座ણ城›市，龙湖旗下超200个项目的在售房源均参与其中，部分地区推出了“买房送车位”，精选的“1111套房源限时抢”活动。
十月刚办完“十惠购房节”的合࠷景泰富ક也紧抓窗口期开始发力双十一促销，在全国联动4ળ0城160个项目，开展专属特惠房秒杀、“7天无理由”退房行动、1.5倍佣金激励等促销活动。
旭辉࠹集团也在各地推出“双11”购房节，其青岛有项目推出11套房源、优惠总计约666万元；其北京有项目在活动∉期间特惠房源优惠最高立减30万；位于੩沈阳的两个项目购房可减15-26万；贵阳一项目除了9折优惠、交5000享10万京东家居礼包外，还提供购房现金补贴约8-10万。
ਮ 万科也从1ਯ1月1日到11月15日期间，在全国54城推出特惠。♨
& √ 至于线上渠道，今年最火热的直播形式也被各大房企采用，团购ð、打折、抽奖、红包雨、好友助力送红包等主播必备技能也走进了新房项目直播间。
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比如北京万科在抖音平台连续直播10天，京内在售多个现房新盘推出优惠活动，一些别墅项目限量一口价房源可减ˆ60-100万元，通州大都会滨江项目一居室总房款减ઘ约100万。
虽有一些让利，新的营销亮点和直播形式出现，但楼市“抢收છ£”双十一并不似前两年激烈。
ⓙ 一些房产信息平台去年能持续一个半月的优惠热情不再。有业内人士对界面←新闻表示，今年主要由各地自行运营推χ出特价活动房源，优惠力度总部还需要跟地方去了解统计。
公开宣发营销活动的房企也寥寥无几。૦比如融创、世茂等房企虽有项目活×动出现在线上平台，但官方并未披露集团层面的双十一营销活动。
据中指研究院数据显示，Μ今年1-10月份，TOP100房℘企ો销售额同比下降43.4%，整体降幅有所收窄，单独10月业绩环比增长和环比降低的分别占到近半数。
距离年终仅剩不到一个半月੦，双ⓦ十一促销能否带来业绩扭转的机会，对冲刺今年销售额的房企来说十分重要。
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