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智通财经注意到，近七周以来，英国五年期固定þ利率抵押贷款的成本首次降至6%以下Õ，为受住房贷款危∪机影响的英国人带来了一线希望。
据Moneyfacts Group Plc的数据，英国平均五年期固定利率抵押贷款周二降至5.95%。这是自▨10月5日关键抵押贷款利率飙升至14年高点以来，该利率首次跌破这一门槛。两年期固定利率债券的平均É利率也降至6.13%，为10月6日以来的最低水平。
与此同时，英国贷款机构用来为抵押贷款定价的一个关键利率已经从去年9月时任首相特拉斯的迷你预算引发的大幅上涨中完全恢复过来。数据显示，英国银行住房贷款定价的两年期掉期曲线ઽ参考利率在特拉斯任职期间上升了1.5个百分点，现在已经࠽逆转。
这在很大程度上缓解了“抵押贷款市场的巨大痛苦”。9月23日的财政报告公布∧后，抵押贷款市场的利率曾飙升至7%，该报告披露了一系列资金不足ⓣ的减☎税措施，令市场感到恐慌。
分析师Jonath੧an Tyce表示，“英国掉期Γ利率的下降，以及贷款价值比低于90%ૣ的抵押贷款市场的流动性回归，正在压低定价。”
尽管如此，报告援引英国金融数据称，由于202ઞ3年需要再હ融资，180万家庭中的许多家庭b2;的月供将翻倍。该研究还称，房价的上涨将不成比例地影响到年轻的房主，加剧英国财富和所有权的分化。
预算责任办公室（OBR）上周表示，随着宽松货币时代的结束，未来五年抵押贷款利率将保持在接近5%的Ν水平。根据最新预测，房主的平均贷款利率将稳步上升，ⓤ直到2024年下半年达到î峰值。
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