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今日，碧桂园与邮Ċb;储银行签约建立长期战略合作关系。此次合作，邮储银行将为碧桂园提供…不超过人民币5੩00亿元意向性授信额度。
据悉，继获邮储银行500亿元意向性授信额度后，今日碧桂¼园还将与工行、中行签约。知情人士透露，三家国有大行Ċb;给予碧桂园总授信额度将超千亿元。
接连两日，多家国有 大行宣布和房企建立Þe;战略合作关系。与此同时，中债信用增进公司对龙湖集团等3家民营房企出具信用增进函，“第二支Ÿ箭”政策框架下增信项目快速扎实落地。
业内人士认为，一系列支持房地å产市场的政策措施将有助于ⓒ房企融资修复，受益于Υ政策支持，房地产投资也有望逐步触底企稳，市场信心也将得到提振。
商业银行迅速ࢵ行Μ动♩
近两日，多家国有大行相继宣布与房企建立战略合作关系，涉及银行包括：中<国银行、农业银行、交通银行੧、邮储银行等；涉及房地产企业包括：万科集团、中海发Φ展、华润置地、龙湖集团、金地集团、碧桂园等。
从ો农业银行的战略合作范围看，将围绕商品房、保障房、城市更新等重点领域，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购Û贷款、债»券承销与投资等业务方面开展。
中国银行与万科集团签署的《战略合作协议》中则明确表示，ઠ将为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度，在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住¤房贷款、保函、供应链融资等业ℑ务领域深化全方位合作。
此前，中国证券报记者从监管部门获悉，央行等金融管理部门鼓励金融机构与优质房地产੭企业建立战略合作Ã和稳定的合作关系，为其提供一揽子ਲ਼金融服务，促进房地产市场平稳发展。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水表示，Æ国有大行与房企签署全面战略合作协议，是对央行、银保监会“金融支持房地产16条”和11月21日全国性商业银行信ી贷工作座ੈ谈会会议精神的落实。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，国有大行ⓠ和房企的合作更多是采取融资授信、签署战略协议的方式进行，对于房企开发端、销售端、经营端等都会带来较好的ⓦ资金补给。
“后续会有更多银行、房企签署Ö合作协议，增加房地产贷款投Ë放，并将促进房地产投资企稳，增强宏观经济复苏的基础。”刘水称。
ࢮ૪“第二支箭”扩容首批民营房企落地”
在国有大行相继宣布£与房企建立战略合作关系的同时，民企债券融资支持工具（“第二支箭”ઞ）扩容首批民营房企也已经落地，对房企形成实Χ质性利好。
11月23日，中债增进公司在“第二支箭”ι政策框架下，出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团a1;三家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持三家企›业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据，后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。
交易商协会称，本次对龙湖集团等3家民营房企出具信用增进函，是“第二支箭”延期并扩容ਗ਼政策实施后首批信用增进ⓩ业务，标志着政Ò策框架下增信项目的快速扎实落地。后续，在人民银行指导下，将组织中债增进公司继续积极推进“第二支箭”实施，保持房企债券融资稳定，促进房地产市场平稳健康发展。
“‘第二支κ箭’进一步充分发挥作用，有利于提振投资者信心，尤其有利于稳定和扩大民营企业的œ融资。”Ν中信证券首席经济学家明明称。
此外，为促进房地产市场平稳健康发展，人民银行副行长潘功胜近日透露，近期监管部门将设立“保交楼”贷Û款支持计划Ä，和“保交楼”专项借款一⁄同对暂遇困难的房地产企业贷款提供帮助。
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