转≡自：ૉ中国经营ν网
10月ਠ17日，华发股份（600325.SH）发布关❄于近期生产经营情况的公告。报告中显示公司销售端、土储端、财务Ø端表现优异，进一步展现了其在不确定周期下的稳增长和抗风险能力。
λ销售£表现显著 市场地位大幅跃升
2022年9月，华发股份实现销售金额82.6亿元，同比增长45.42%，环比增长24.59%；销售面积26.9万平方ö米，同比增长32.51%，环比增长13.50%。公司单月销售额自5月后连续4个月同比正增长，持续保持着良好的发展态势。
2022年1~9月，公司实现销售金额729.5亿元；销售面积252.6万平方米。公司前三季度销售回款总额约500亿元，持续助力→公司稳健发展。得益于优异的项目区域布局、品牌效应及ણ较强的运营能力，公司在ψ销售端表现出极强的韧性。
同时，公司的销售排名亦表现亮眼。克↵而瑞发布的榜单数据显示，华发股份1~9月销售排名较去年末大幅提升14名，位列行业第18名。取∃得如此佳绩，更彰显了公司在波动周期下的硬核实力。
随着华发股份业绩水平持续向好、销Ö售地位逐步攀升、土地储备不断扩容，公司也得到投资市场的青睐，公司投资价值不断得到提ૄ升。
聚焦长三¥角区域 布局♠优势持续巩固
2022年1~9月，华发股份共获取14宗Α土地项目，用地面积共计57.35万平方米。公司积极在长三角核心城市进行战略布局，1~9月在上海、杭州共获取10宗优质地块，用地面积42.29万平方米，占新增土储用地面积比重超70%。在当前行业面临考验的情况下，公司在长三角土拍市场持续发力，积√极布局长三角高能级城市，加深都市圈布局力度，为公司后续业绩的释放带来了确定性预期。
各项财"务指标健康良好 三ભ道红∗线稳居绿档
今年上半年，受各地特殊时Τ期ਨŒ反复、需求预期偏弱等因素影响，房企面临考验。华发股份守住了企业财务安全的底线，并实现了财务指标的不断优化。
坚持行稳致远，挖掘增长红利的同时，华发股份强a1;调财务安全，保持现金流的充足，财务持续稳健。总体来看，华·发股份将各项金融风险指数都Ņ完美控制在安全线以内，属于“绿档”优质房企。
公司严格控§制短债ⓩ规模，债务结构合理，资金安全稳健，货币资金充足，偿债能力良好。公告显示，华发股份持续保持“三道红线”零踩线，稳居绿档。与年初相比，2022年9月末公司有息债务规模保持稳定，合理控制的债务规模为公司高质量发展打下坚实基础。
今年以来，金融机构风险偏好趋于谨慎，房地产企业再融资难度加大。公司通过融资端与投资端的战略平衡，坚持审慎安全的资金管理，持续保持“三&#ffe1;道红线”全绿的安全底盘，延∏续着ੇ一贯稳健的财务风格。
融资端，公司不断ø加强资金精细化管控水平će;，平均融资成本稳中有降。投资端，公司坚持审慎稳健的投资策略，在保持经营ü稳健、现金流充裕的基础上，先后在上海、杭州、珠海、中山等战略深耕城市斩获优质地块，增加项目储备，为公司发展积蓄新动力。
同时，公司今年整体业绩表现显著，实现营收、归母净利增长。202⊗2年上半年，公司实Ν现营业收入250.05亿▦元，同比增长20.37%；归属于上市公司股东的净利润18.46亿元，同比增长9.44%。
鉴于્良好的公司资信情况，联合资信评估股份有限公司ë、中诚信国际信用评级有限责任公司对公司2022年的主体信用评级及相关债项评级维持为“AAc8;A”，评级展望为稳定，表明评级机构对华发股份基本面及增长潜力的肯定。
作为优质房企之一，华发股份经受住特殊时期的考验，以稳健业绩穿越经济波Á动周期，展现了其雄厚的经营实力和发展潜力。展望未来，华发股份将继续保持稳健经营Ι发展态Ý势，续写高质量发展的新篇章，成长潜力值得期待。
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