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恒大又一则利空ò消息袭来。
11月24♧日,恒大公告称,武汉市江夏区政府作出一个行政决定,无偿收回恒大ક武汉科技旅游城项目11宗土地,该决定书仅针对该项目的其中11宗土地ϑ,不涉及该项目的其它地块。
据了解,恒大原计划将该项目打∩造成大型文旅综合体,投入21亿元建设约24.2万平方米的文化旅游配套项目。恒大披露,è目前,该项目保交楼共12个Œ批次,其中10个批次已正常施工,另外2个批次处于恢復施工过程。
≈Ì此次被武汉江夏区政府无偿收回的11宗土地涉及净用地面积2071.¬3亩。
恒大表示,正与ì武汉市江夏区政府进行½沟通,并将就ਯ此事提出行政复议以保障公司合法权益。
੫ 恒大11宗地被无偿ⓦ收回
中国恒大公告,11月16日,武汉市江夏区人民政府作出关于无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11宗土地的行政决定。该决定℘书仅针对该项目的其中11宗土地,不涉及该项∑目的其它地块。
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¢ 恒大介绍,该项目⊕总计24宗土地,净用地面积5065.8亩。本次政府无偿收回的⇔11宗土地涉及净用地面积2071.3亩。
2017年12月,中国恒大以56亿元购买该项目,于2018年3月开始动工建设,∑恒大就该项目开发建设情况与武汉市江夏区人民政府有持续沟通。
截至目前,该项目已å开工约126.1万平方米,已销售64.9万平方米(5330套房),已交楼36万平方米(2654套房),未交楼28.9万平方米(2676套房)。目前,项目保ખ交楼共12个批次,其中10个批次已正࠽常施工,另外2个批次处于恢復施工过程。
为把该项目打造成大型文旅综合体,恒大投入2ગ1亿元建设约24.2万平方米的文化旅游配套项目,包括六国温泉馆、五星级酒店、儿童游乐城、儿童体验城、儿童玩具反斗城、博物馆、商业街、婚礼庄园、运动中心、饮食中心等,目η前绝大部分单体建筑外立面已完成,个别单体内装修基本完成。
因此,建设即将完工且与武√汉江夏区政府有持续沟·通的项目,却遭遇11宗土地被突然无偿收回情况,恒大似乎并Ñ不太理解。
恒大表示,该⊃公Κ司将与武汉市江夏区人民政府进行沟通并将就此事提Ρ出行政复议以保障公司合法权益。
11月24日晚间,据21世纪经济报道,恒大集团相关负责人表示,目前恒大正与武汉市江夏区相关部门进行沟通,全力保障该项☼目Μ保交楼工作平稳推进。此次所涉地块是整个项目24宗地â块中未开发的部分地块,原计划近期交付楼栋的相关工作不会受到影响。
同时,该项目地块被无偿收回ૌ的主要原因可能是企业长期未与相关部门就开发事宜达成®一致,导致土ⓒ地长期闲置未开发。
恒大深圳ϖΑ湾总部用地仍在拍એ卖
被地方政府无偿收回用地,属ô于恒大此前遇到较少的情况。恒大在陷入流动性困境后,倒是有过退回此前购置用ઢ地的情况。
今年8月3日,恒大公告,退还广州恒大足球场地±块土地使用权,而受让方广州市规划和自然资源局将支付合计约55ਗ਼.2亿元Ú出让金退库款。
11月11日,深圳公共资源¬交易中心土拍公告一则消息受到关注,一宗编号为ýT208-0054土地使用权以挂牌方式公开转让,而该地块正是恒大计划用作打造深圳湾超级总≈部基地的地块。
该地块位于深湾三路与’白石四道交汇处东南角,面积约10376.82平方米,计入容积υ率总建筑面积不超过289200平方米,目前产权状态为“抵押”。
此—前,恒大介绍深圳湾超级总部项目采用“天圆地ਮ方”的设计理念,总建筑面积34.3万平方米,建筑高度400米,地上71层,地下6层∼,办公层层高5.1米,深圳恒大中心计划于2024年竣工,将打造成为深圳的地标性建筑,尽览深圳湾一线海景。
不过,随着恒大资金出现问题,深圳恒大总部€基地建设也停工了‰。
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根据深圳公共资源交易中心公告,恒大总部基地建设项目于2021年9月Ν开始停工,目前项目基坑桩基础已完成,土石方大面已开挖至ø基底标←高(-42.4米),基底承台和坑中坑尚未完成,该地块按现状转让。
ⓗ 据悉ੜ,该地块起始出让价约75.43亿元,起拍保证金高达8亿元,竞买申请截止时间为11月26日9时。
责编:王 璐↔璐Āf;
校对:杨立林∉
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