股市瞬息万变，投资难以Τ决策？来#A股参谋部#超话聊一聊，[点击↔进‡入超话]
11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。会议强调，全国性商业银行要增强责任担当，发挥“头雁”作用，主动靠前发力Ä，发力中长Ñ期信贷推动加快形成更多实物工作量。
同时，金融监管层还要求银行促进房地产市场平稳健ਭ康发展，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，并重申用好民营企业债券融资支持工વ具（“第二支箭”Þ）支持民营房企发债融资。
有业内人士认为，这将让今年年底b2;至明年上半年的信贷工作投放思路更加清晰。宽“信用”将主要指向国民经济的重点领域和薄弱环节，在总量上则会保持信贷增长的稳定性，不搞大水漫灌，兼顾短期和长ⓥ期、内部均衡与外部×均衡。同时，未来一段时间，房地产信贷金将“稳”字当头，相关融资政策亦将保持连续性。
☺ 此外，东方金诚首席宏观分析师王青认为，本次会议之所以组织全国性商业银行参加，主要原因是全国性商业银行资本充足率高，信贷投σ放能力强，能够在当前宽信用过程¸中发挥主力军作用。
¢
央行数据显示，今年前三季度中资大型银行»新增人民币贷款10.08万亿ⓘ，比去年同期多增2.41万亿；而同期其他中资小型银行、小型农村金融机构、外资金融机构人民币贷款同比分别少增4874亿、1904亿、1619亿。
ª 填补³政策空白ઞ
支അ持开发Ó贷款、信托贷款等存量融资合理∝展期
è
会议强调，保持房地产´融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。će;
“这一表述较为新颖，亦明确了未来的信贷新动向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，央行્此次提及建筑企业方面的贷款投放，说明目Ú前要更加关注企业的资金状况问题。而信托存量贷款的展期问题，这与信托方面或δ存在一些违约的事件有关系。
尽管今年以来央地对房地产市场的信贷政策不断出炉，但针对建筑企a0;业资金状况较差、信托业务风险等Λ新情况的支持政策却略显空白。严跃进认为，此时提出相应说法，意味着监管层将填补政策空白。这对于防范化解风险、巩固金融16条政策工具效应等都将起到积极作用，也进一步体现了信贷支持方面੍的重要作用和地位。
此次金融监管层还重申，要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。同时，用好民营企业债券融资支持工具（ણ“第二支箭”）支持民营房企发债融资。完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等，推动“保交楼”工作加快落实，ੜ维护住房ૉ消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，对于房企来说，“第二支箭”支持民营房企发债融资，改善当前房企融资的偏好氛围，给予更多的民营房企机会。而允许房企债务可以展期，尤其对有短期债务压力的民营企业将会起到实质性的支持作用，可以有效减少房企违约现象。两项政策叠加，将有利于提升资本市场对房企¸的信心，改Ô善房企信誉形象，缓解房企的资金压力，提升行业信心。
此外ડ，光大银行金融市场部宏观研究员周茂华°还表示，本次会议更加强调落实Ν好稳楼市政策措施和房地产健康发展长效机制。此次金融监管层强调因城施策、精准调控，意在推动各区域楼市用好政策工具，同时还要求银行业金融机构满足刚需和改善性需求、多渠道支持房企合理融资需求等。
“接下来银行的首要任务是落实好区域差别化个人房贷政策、相关房地产信贷政策，以及 ‘保交楼’等一揽子政策措施。”周茂华预计，随着各类政策红利将逐步释放、民营房企方面融资支&#ffe0 ;持力度适度加大，房地产市场信心&#ffe1;将得以稳定，从而将推动行业加快૪恢复。
扩大ਊ中⊂长期信贷Κ
推¸动加快形成更多实物工作ξ量
会议指出，全国性商业银行要增强责任担当，发挥“头雁”作用，主动靠前发力。要用好政策性开发性金融工具，扩大中长期贷款投放，推动加快形成更多∠实物工作量，更好发挥有效投资的关键作用。发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力，积极支持制造业和服务业有效需求⇑。
“加快实物工作量意味着尽快推૩动重点基建项目落地。”周茂华表示，此次会议主要是围绕扩内需、稳增长，积极推动落实此前出台一揽子纾困助企、稳λ增长政策措施，加快推动政策红利ઞ释放；同时，引导金融机构进一步加大实体挤经济支持力度，巩固经济复苏基础。
今年以来，金融管理部门创设推出专项再贷款，增加开发性•、政策性金融工具额度，国家发展改革委等部门实施્名单制并建立项目进展跟踪台账，金融机构加大对基础设施、重∂大项目建设的资源配置和服务，有力地推动了重大项目建设，成效显著。
招联金融首席研究员董希淼表示，从数据看，1-10月企业中Ǝ长期贷款稳步增长，有力地支持实体经济恢复。这表明随着一系列稳经济措施加快落地，企¶业对未来的信心逐步恢复，预期相对积极。
“下一步，金融应继续加大对重大项目建设支持，抓紧加快形成更多实物工作量，助力实体经济保持稳步恢复态势。”董希淼建议，金融管理部门应继续落实好前期支持措施，货币政策仍应加大Χ实施力度，引导金融机构降低贷款市场报价利率（LPR），特别是5年期以上LPR利率，降低重大项目融资成本ઠ。金融机构应在坚持商业可持续和风险总体可↵控的情况下，不断完善考核激励和业务流程，优化金融资源配置，更好地满足重大项目金融需求。
王青亦认为，本次会议要求进一步加大金融对有效投资的支持力度ˆ，预计年底前固定资产投资增速将稳中有升，继续成为在复杂环境中推动Ã稳增长的ઞ主要确定性因素。
ਭ
发力薄▨弱环节
<Ø
⌉ 将进一步加大对小微企业等市场主体支持力度
会议还指出，要进一步加大对小微企业、个体工商户≈、货车司机等市场主体的支持力度，按照市场化原则积极支Ÿ持符合条件的普惠小微企业贷款延期还本付息，主动向实体经济减费◈让利。
实际上，上周一（11月14日）人民银行等六部门发布通知，要求对于2022年第四季度到期的、因新冠肺炎疫情影响暂时થ遇困的小微企业贷款（含个体工商户和小微企业主经营性贷款），还本付息日期原则上最ⓨ长可延至2023年6月30日。相比此ς前政策，这意味着最长延期还本付息期限再延长半年。
周茂华认为，当前国内经济面临环境较为复杂，信贷政策需要注重精准质效，如继续加大民营小微企业支持力度“量增、面扩、价降”，继续落实和加大′受困行业企业帮扶支持等。他预计，随着国内继续推动金融机构支持实↵体经济，推动宽信用，加之实体需求稳步回升，后续两个月新增信贷或将出现略超季节性的增长。
“在薄弱环节方面，疫情对小微企业੨和个体工商户冲击较大，而这ω些市场主体又直接关联保就业和保民生。”王青表示，ⓓ在5月稳住经济大盘一揽子政策措施中，重点是强化对小微企业和个体工商户的金融支持力度。
王青预计，在该政策的支持下，四季度小微企业贷款（普∀惠金融口径）还将保持高增势头，年末同比增速有望保持在25.0%以上，较三季度末24.6%ઍ的同比增速略有回升。这也意味着小微企业贷款（普惠金融口径）余额同比将连续四年保持20%以上的高增水平，远高于同期各项借款余额同比增速。这也是金融加大对实体Ò经济支持力度的具体体现。
新京报§贝壳财经记者& n⊇bsp;姜樊
ë编辑Ÿ 陈莉 校对 柳宝庆²
↓
2à4小时滚动░播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利પ扫描二维码关注（sinafinance）
ú
ψ新浪财经⊆意见反馈留言板
€
All Rights Reserv⋅ed 新浪公司 Ω版–权所有
