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11月28日，证监会官网信息显示，证监会新闻发言人就资本市场ćd;支持房地产市场平稳健康发展答记∇者问时指出，即日起将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、积极发挥私募股权投资基金作用。
证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，ਭ并自即日∝起施行。
一、恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符Χ合条件的房地产企业实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。允许房地产行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产；发行股份购买资产时，可以募集配套资金；募集资金用Λ于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地、开发新楼盘Ąe;等。建筑等与房地产紧密相关行业的上市公司，参照房地产行业上市公司政策执行，支持“同行业、上下游”整合。
二、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产▣业务，包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项♤目，经济适用房、棚户区改造或旧城ƒ改造拆迁安置住房建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。允许其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。
é三、调整完善房地产企业境外市场上市政策。与境内A股政策保持ψ一致，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资；恢⌊复主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。
四、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。会同有关方面加大¶工作力度，推动保障性租赁住房REI‾Ts常态化发行，努力打造REITs市场的“保租房板块”。鼓励优质房地产企业ⓤ依托符合条件的仓储物流、产业园区等资产发行基础设施REITs，或作为已上市基础设施REITs的扩募资产。
五、积极发挥私募股权投资基金作用。开展▩不动产私募投资基金试点，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、š基础设施，促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。
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