11月29日,无锡今年第五批次集中供地完成,成为首个完成今年第五批次土拍的城市。—与前四批次不同,本次未采取预公告形式,而是直接挂牌,最终14宗地块均底价成交,共获土地出让金224亿元,总出让面积约90万平方米,总规划建筑面积约170万平方米。
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其中,经开区太湖新城ⓚ核心推出的大体量宅地备受瞩目,面积162亩,体દ量近20万平方米,起价40.3亿元,楼面价20800元/平方米,创无锡土地市场起拍楼面价新高,最终由绿城以底价竞得;由中交持股的混合所有制企业浙江隐轩置业竞得了盛源南路西、恒春路北地块。其余地块均被国资地方平台竞得。
随着本次土拍落幕,无锡完成本年度供地计划,除定销房用地,全年供地约335.7公顷,完ⓐ成率达96%。从拿地企业结构来看ß,地方国资企业拿地金额占比超过70%。
中指研究院土地事业部负责人张凯表示,在无锡第四批次地方国资竞得的一些地块引进朗诗、Ψ香港绿地等企业联合开发之后,本次又由以ખ代建业务为主的绿城管理竞得一宗地块,预计后续将有更多地Ç方国资地块引入市场化运作房企代建或联合开发。
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