中原证券：热点再度转换，房地产及周期行业领涨
周二A股市场冲高遇阻、ç小幅震荡整理，早盘两市股指低开之后小幅震荡，午后跟随恒指一度ü冲高，沪指摸高3279点之后遇阻回落，全天基本围绕3250点窄幅波动。周二市场热点再度转换，房地产、金融、军工以及周期行业领涨，前日领涨的成长股纷纷回落，市场依然缺乏强有力的领涨热点。两市成交量bd;不足万亿，存量博弈特征显著。æ考虑到恒指近日持续反弹，预计沪指经过充分蓄势之后，有望再度展开震荡向上的反弹行情，建议继续关注政Ö策面、资金面以及外盘的变化情况。
今年以来，全国有近60个城市调整房地产销售政策，但主要集中在੍三四线。相关政策包括下调房贷利率、购房补贴、降低首付比例、上调公积金贷款额度或公积金贷款条件放宽、ৄ开放落户条件。
楼市存在房价-房地产销售-房'地产开发投资Ąe;的传导链条，根据国家统计局公布♦的住房销售金额和销售面积û数据，推算出的住宅销售单价跌幅要远大于70城房价指数变化，对房地⌉产&销售和投资难以形成带动作用。
中信建投：ý保租房REITs试点加速落地，房地产新⊄发展模式越走越宽
关注在保租房建设和运营方面具备先发优势的开发⊕商和代建企业。从有公开信息披露的拟申报保障性ú租赁住房REITs的项目清单及住建部发布的《发展保障性租赁住房可复制可推广经验清单》来看，房企普遍通过集体经营性建设用地参与ો保障性租赁住房建设，相关受益标的主要包括保利发展、万科、◊华润置地、龙湖集团等头部房企，此外在保租房广阔的建设需求，对于代建类房企同样迎来利好，如绿城管理控股、中原建业等。
