恒大新动态！恒大财富调整兑付方案

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Ð　Å　恒大又有Χ新动态。

　　11月30日下午，恒á大财富公告称，将自本月起对2021年12月31日发布的兑付૪方案进行调整，将现行每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000·元。

　　与此同时，恒大也在加快资产处理的速度。深圳公共资源交易中心公布的最新信息显示，11月26日，恒大深圳湾Ζ超级总部地块成υ功转让，由深圳市安和一号房地产开发有↵限公司以底价约75.4亿元竞得。

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&#263d;　　恒ਗ਼大财富再调整兑付方案

　　11月30日下ÿ午，恒大财富官网发布公告，自本月起对2021年12月31º日发布的兑付方案进行调整，将现行每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000元。此前，恒大财富曾于2021年9月13日、∴12月31日和2022年3月19日分别发布兑付相关公告。

　　市场公开资料显示，去年9月恒大财富最³初的兑付°方案为，对于已≥到期部分，可选择现金兑付方案：到期当月月底兑付10%，剩余部分每3个月兑付10%。

　　对于到期或未到期要求提前兑付部分ੋ，可用实物资产抵扣：住宅7.2折、公寓5.4折、商铺与车位4.8折，每个月下旬开启线上选房，包含认购日起到申请成‹功那天的收益。ઍ但前提是抵押价格不得低于当地备案价下限，否者以后者为准。

　　第三种兑付方式是冲抵购房尾款：9月12日24点前已认购任意恒大房子但尚未付清尾款的，઼可用理财额度抵扣本人或À他人的购房尾款。λ

　　到去年12月31日，因恒大财富ৄ投资的项目资金回笼不理想，调整兑付☏方案为每月向每位投资人兑付本金8000元。随后在今੖年3月，恒大财富公告称将继续执行该兑付方案。

　　φ截至目前ω，恒大财富已完成&#263f;14期兑付。

　　11月30日，恒大财富再次调整兑付方案，由每人每月兑付੉8000元调整到每人每月兑付2000元。有业内人士ਨ表示，从目前情况来看，调φ整兑付方案意味着恒大财富在资产处置方面仍面临很大困难。

　　恒大加快处理资☜产速 度

　　另&#261c;一边，恒大处理资产的੐速度也在加快。“

　　日前，深圳公共资源交易&#25bc;中心公布的最新信息显示，位于深圳湾超级总部基地的原恒大总部地块——T208-&0054宗地成功转让，由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价约☻75.4亿元竞得。

　　×随后，中国恒大公告称，11月26日，恒大集团有限公司与深圳ρ市安和一号房地Γ产开发有限公司签订协议，将其持有的一块位于深圳市的商业地块转让给后者。

　　中国恒大披露，截至2020年及2021年12月31日，该土地&#261c;并没有产生任何租金收入。截至2021年12月↵31日，该土地的资产净值约为72.84±亿元。集团就出售事项将会录得亏损约1.63亿元。 

ú　　恒大表示，由于⇐集团流动性问题，对该地块的开发和建设进度造成负面影响。ⓓ出售事项将用于偿还该土地的相关债务，有利于集团专注于其房地产业务发展，维护各利益相关方共同权益。

　　据悉，该地块原由恒大于2017年12月以55.52亿元价格竞得，原计划打造为恒大超级总部。此前，恒大介绍深圳湾超级总部项目采用“天圆地方”的设计理念，总建º筑面积34.3万平方米，建筑高度400米，地上71层，地下6层，办公层层高5.1米，深圳恒大中心计划于2024年竣工，将打造成为深圳的地标性建筑，尽览深∪圳湾一线海景。不过，随着恒大资金出现问题，深圳恒大总部基地建设也࠷停工了。

　　更早之前，今年9月，恒大地产深圳公司官方微信号ù发布消息称，深圳恒大城市之光、深圳恒大锦苑、深圳恒大深汇大厦及都会广场皆为恒大深圳公ધ司位于Σ龙岗区的重点项目。恒大深圳公司在政府的指导下，引入国企——深圳市龙岗安城投资运营有限责任公司进行合作。

　⊆　今年8月，中国恒∞大⊄退还广州恒大足球场地块土地使用权，与受让方于8月3日解除原合同，获得55.2亿元出让金退库款。

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　　ⓛ清盘聆讯延后«

　　除了加快处理资Μ产，恒Δ大清盘聆讯也再Ÿ延后。

　　近日，中国恒大»公告，香港高等法ૡ院于11月28日批准恒大的清盘聆讯延期申请，聆讯å将进一步延至2023年3月 20日。

　　据悉，上述清盘呈请已于2022年6月28日公告。当时，中国恒大发布公告称，Top Shine Global Limited of Intershore C੧onsult（Samoa）Limited（呈请人）于2022年6月24日向香港特别行政区高等法院提出对恒大的清盘呈请，涉及债权金额为约8.∑ⓕ625亿港元。

　લ　今年9月5日，恒大公告，香港高等法院批准该公司的延期申请，该呈请的聆讯将延至2∩022年11月7日。9月8日，恒大再次公告，上述呈请的聆讯日期将押后至↔11月28日。

责编੊：万ϑ健祎

⊄校对：王蔚ੋ

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