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截至12月1日，至ⓜ少八家涉房企业宣布拟非公开发行股票进行股权融资。11月28日，证监会宣布，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上℘市房企和涉房上市公司再融资。
陆家嘴谋划资产重组ખ
12月1日，陆家嘴（600663.SH）发布公告，公司拟通过发行&#ffe0 ;股份及支付现金方式，购买陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上ο海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产，并募集配套资金。
陆家嘴在公告中称，公司接到控股股东上海陆家嘴（集团）有限ઠ公司通知，为积极响应♫相关政策，做大做强公司主业、提高公司资产质量，优化公司财务结构，提升公司可持续发展能力，陆家嘴集团正在筹划涉及本公司的重大ⓛ资产重组事宜。
这也是જ本轮房企再融资开放以后宣¸布的重组c8;第一弹。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，陆家嘴借助政策利好，通过发行股份来实现资产重组，有望进一步提升企业综合实力。一方面，可以看到政ε策落实快，力度在提升，预计后续申请发行股份的企业会不断扩ૠ大；另一方面，陆家嘴也是老牌优质地产企业，后续预计此类质地优良的房企会最先获得资金支持。
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出◐险企业有望获得输血×
12月1日，天地源（600665.SH）发布公告Ï，经公司管理层讨论，为满足公司业务发展需要，加大权益补充力度，优化资本结构及财ੇ务状况，公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、符合上市¹公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。
本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%，最终发行数量以Ρ中国证监会核准ä的发行数量为准。本次非公开发行股票事项不会导致公司控股▨股东和实际控制人发生变化。
华夏幸福（600340.SH）发布公告，拟向不超过ð35名特定投资者非公开发行股票，募▧集资金拟用于与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。
此外，万科A（000002.SZ）发布《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的公告》，该提案提请公司股东大会批准，授权董事会根据市场情况和公司需要，在A股及H股发行不超过各自20%的新增股份。
11月30日和11月29日两日，至少四家涉房企业宣布股权融资，包括ઢ福星股份（000926.SZ）、世茂股份（6008↑23.SH）、大名城（600094.SH）和新湖中宝（60020☼8.SH）。
11月30日，建发股份Õ（600153.SH♫）在召开的2022年第三季度业绩说明会上，建发股份副总经理、董事会秘书江桂芝表示，证监会最新政策恢复了涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资，公司正在积极研究相关政策。
在宣布融资的房企中∫，世茂股份和华夏幸福已经遭遇流动性问题。世茂股份在公告中表示，此举可Ċb;以优化公司资本结构，缓解流动性困¯难；华夏幸福则提出，进一步推动公司债务风险化解工作。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次华夏幸福的再融资工作具有非常好的信号意义。观察全国重点房企的资金状况走势看，华夏幸福较早暴露出了债务方面的问题。目前市场的最大问题就在于机构投资者或战略投资者的认股情况。作为房企要取得投资者信☻任ઽ，要持续在房屋销售提振、信贷等既有资金导入方面做正面ąc;提示，以引导机构投资者积极入市。
严跃进表示，此类企业若是再融资成功进行，对于后续稳健发展具有非常好的支持作用。尤γ其是经历了这一轮d0;压力和冲击后，企Ο业的公司治理会更加成熟。
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